• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Διαμέρισμα προς Πώληση, 92τ.μ.

  • Νέα Ιωνία

180.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 92τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Νέα Ιωνία |
  • 180.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 92 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.956,50 €
  • Κωδικός:2284
  • Κατασκευή: 1964

Περιγραφή

🏡 Νέα Ιωνία (Νεάπολη) – Πώληση Ανακαινισμένου Διαμερίσματος 92 τ.μ.

Πωλείται προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 92 τ.μ. στον 1ο όροφο διώροφου κτιρίου (ισόγειο & 1ος όροφος), σε εξαιρετικό σημείο στη Νεάπολη Νέας Ιωνίας.

Πρόκειται για ένα προσεγμένο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους.

🔑 Βασικά Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν: 92 τ.μ.

Όροφος: 1ος

Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια | 1 Σαλόνι | 1 Κουζίνα | 1 Μπάνιο

Έτος Κατασκευής: 1964 (Ανακαινισμένο το 2017)

Θέρμανση: Ατομική θέρμανση πετρελαίου

🛡️ Εξοπλισμός & Παροχές

Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια

Δάπεδα: Ξύλινα στα υπνοδωμάτια & πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους

Κλιματισμός: 1 A/C

Επιπλέον: Ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες, σίτες

Κωδικός Ακινήτου: #2284

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού

Καλέστε μας για να κανονίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας

📱 Τηλέφωνο: +30 211 4121584

✉️ Email: [email protected]

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

(Επισκεφτείτε το site μας για αποκλειστικές ευκαιρίες ακινήτων!)

ℹ️ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας/διπλώματος οδήγησης και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (υπογραφή Μεσιτικής Εντολής).

Θα θέλατε να ετοιμάσω και μια πιο σύντομη εκδοχή ειδικά για Instagram / Facebook post με hashtags;2

--------------------------------

🏡 Nea Ionia (Neapoli) – For Sale: Renovated Apartment 92 sq.m. For sale: front-facing and bright apartment of 92 sq.m. on the 1st floor of a two-story building (ground floor & 1st floor), in an excellent location in Neapoli, Nea Ionia. It is a well-maintained and functional property, ideal for families or working professionals. 🔑 Key Features

  • Area: 92 sq.m.

  • Floor: 1st

  • Layout: 2 Bedrooms | 1 Living Room | 1 Kitchen | 1 Bathroom

  • Year of Construction: 1964 (Renovated)

  • Heating: Autonomous oil heating 🛡️ Equipment & Amenities

  • Frames: Aluminum with double glazing

  • Floors: Wooden in the bedrooms & tiled in the remaining areas

  • Air Conditioning: 1 A/C

  • Additional: Solar water heater, awnings, window screens 💰 Financial Details

  • Selling Price: €180,000

  • Property Code: #2284 📞 Contact & Appointments Call us to schedule your visit to the property or fill out the contact form and we will get back to you promptly!

  • 📱 Phone: +30 211 4121584

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

  • (Visit our website to discover exclusive property opportunities!) ℹ️ Note: For the property viewing, it is required to present your Police ID/Driver's License and your Tax Number (AFM), in accordance with Law 4072/2012 (signing of the Real Estate Viewing Order). Would you like me to also prepare a shorter version specifically for an Instagram / Facebook post with hashtags?

 

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 92 τ.μ. – Νεάπολη - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
180.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 92τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.