• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Λαμπρινή, Γαλάτσι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.

  • Γαλάτσι

285.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Γαλάτσι | Δήμος Γαλατσίου
  • 285.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 95 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.000 €
  • Κωδικός:2237
  • Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

🏢 Γαλάτσι, Λαμπρινή | Πώληση Πολυτελούς Διαμερίσματος 95 τ.μ. (4ος Όροφος)

✨ Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 4ο όροφο 5ώροφης πολυκατοικίας (κατασκευής 2008), πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2025. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους.

🛏️ Διαρρύθμιση & Χώροι

🛏️ 2 Υπνοδωμάτια (το 1 Master)

🛋️ 1 Ευρύχωρο Σαλόνι

🍽️ 1 Ανεξάρτητη Κουζίνα

🛁 1 Μπάνιο & 1 WC

📦 Αποθήκη

✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές

🛠️ Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, φρεσκοβαμμένο

🛗 Όροφος: 4ος (σε 5ώροφο κτίριο με ασανσέρ)

🚗 Στάθμευση: Θέση στάθμευσης & Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 🔌

🌡️ Θέρμανση / Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας

🪟 Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Σίτες, Δάπεδα από βινύλιο υψηλής αντοχής

☀️ Άνεση & Σκίαση: Τέντες, Ηλεκτρικά ρολά

🛡️ Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, Σύστημα συναγερμού

🌐 Τεχνολογία: Οπτική ίνα (Fiber) & Καλωδιακή τηλεόραση

🏷️ Κωδικός Ακινήτου: #2237

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού

Καλέστε μας για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας!

📞 Τηλέφωνο: +30 2114121584

✉️ Email: [email protected]

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Ανακαλύψτε αποκλειστικά ακίνητα που δεν θα βρείτε αλλού!)

ℹ️Πληροφορίες

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης/εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012) και η υπογραφή της σχετικής μεσιτικής εντολής (για ηλεκτρονική υπόδειξη απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου).

-----------------------------------------------------

🏢 Galatsi, Lamprini | Luxury Apartment for Sale 95 sq.m. (4th Floor)

✨ For sale: Excellent, airy, and frontage apartment of 95 sq.m. on the 4th floor of a 5-story building (built in 2008), fully and luxuriously renovated in 2025. A modern, high-spec property, ideal for families or professionals.

🛏️ Layout & Spaces

🛏️ 2 Bedrooms (1 Master)

🛋️ 1 Spacious Living Room

🍽️ 1 Separate Kitchen

🛁 1 Bathroom & 1 WC

📦 Storage Room

✨ Features & Amenities

🛠️ Condition: Fully renovated, freshly painted

🛗 Floor: 4th (in a 5-story building with elevator)

🚗 Parking: Parking spot & EV Charging Station 🔌

🌡️ Heating / Energy: Autonomous oil heating, Energy Class C, Solar water heater, Night electricity tariff

🪟 Frames & Flooring: Aluminum frames with double glazing, Fly screens, High-durability vinyl flooring

☀️ Comfort & Shading: Awnings, Electric shutters

🛡️ Security: Security door, Alarm system

🌐 Technology: Fiber optic internet & Cable TV

🏷️ Property Code: #2237

📞 Contact & Viewing

Call us to schedule a property viewing or fill out the contact form and we will get back to you promptly!

📞 Phone: +30 2114121584

✉️ Email: [email protected]

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Discover exclusive properties you won't find anywhere else!)

ℹ️Information:

Property features are based on information provided by the owner/client and are subject to change.The location marker on the map is indicative and does not correspond to the exact address of the property.In accordance with Law 4072/2012, showing the property requires presenting an ID card or Tax ID (AFM) and signing the brokerage instruction form (for electronic viewings, a copy of ID or passport is required).

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Λαμπρινή - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
95 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2008
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 10
📍 Λαμπρινή, Γαλάτσι
Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Λαμπρινή, Γαλάτσι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
285.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
Γκαρσονιέρα – 35 τ.μ. – 13341 – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Αθήνα
  • 1
50.000 €
285.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.