Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Πωλείται το πολυτελές διαμέρισμα “Serenity”, ένα εξαιρετικά φωτεινό και προσεκτικά σχεδιασμένο ακίνητο 98 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στο Γαλάτσι. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πρόσοψη και πλευρά σε πεζόδρομο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ποιοτική κατοικία στην Αθήνα.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, πολυτελές μπάνιο εμπνευσμένο από spa με διπλό νιπτήρα και επιπλέον WC, ενώ και οι δύο χώροι υγιεινής διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση. Η εντυπωσιακή ιταλική κουζίνα Gruppo Cucine, κατασκευασμένη από υλικά υψηλής ποιότητας όπως πέτρα, γυαλί και ανοξείδωτο ατσάλι, είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άριστη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα και η γωνιακή διάταξη του ακινήτου επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Το Serenity διαθέτει προηγμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Schluter σε όλους τους χώρους, ακόμη και στο μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι ηλεκτρικές συρόμενες περσίδες ενισχύουν την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία smart home, επιτρέποντας τον έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού τηλεφώνου, ενώ διαθέτει προηγμένο σύστημα ασφαλείας και έξυπνη είσοδο.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Γαλατσίου, σε κοντινή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό, που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή και την αξία των ακινήτων. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής, προσφέροντας έναν άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
Στην τιμή περιλαμβάνονται καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ παρέχονται και δυνατότητες εξατομίκευσης, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί στις ανάγκες και το προσωπικό στυλ του νέου ιδιοκτήτη.
Τιμή Πώλησης: 394.200 €
Κωδικός Ακινήτου: #57-8945
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.