• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
1000003988

Διαμέρισμα προς Πώληση, 106τ.μ.

  • 161 21 Καισαριανη

300.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 106τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 11/12/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • 161 21 Καισαριανη |
  • 300.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 106 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.830,20 €
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

 

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

Αθήνα Καισαριανή Σκοπευτήριο, 4ος όροφος, σε Άριστη κατάσταση,

χρονιά κατασκευής 2000,   106τμ,

Χαρακτηριστικά

1 Σαλόνι,  4 δωμάτια (=  2υ/δ + 2 ημιυπαίθριοι τακτοποιημένοι, κλειστοί με  κουφώματα αλουμινίου  και σώματα και κουρτινιέρες ιδανικοί για γραφεία ή παιδικά δωμάτια,  play room ή αποθήκες  5τμ & 7,5 τμ) 

πάρκινγκ πυλωτής εσωτερική θέση (χωράει αυτοκίνητο και μηχανή),

πρόσβαση ΑΜΕΑ,  ανακαινισμένη πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση,

πρόσοψης, διαμπερές (μεγάλος ακάλυπτος), ευρύχωρο, φωτεινό,  ψηλοτάβανο 2.70m

ένας ιδιοκτήτης,  πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ κλάση Γ,                                                                        

έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

Τοποθεσία

2 λεπτά περπάτημα από  το σκοπευτήριο Καισαριανής,

5 λεπτά περπάτημα από το μελλοντικό σταθμό μετρό Καισαριανής,

Εξοπλισμός & παροχές

κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα θωρακισμένη,

τριφασικό ρεύμα, εγκατεστημένη  οπτική ίνα- δυνατότητα άμεσης σύνδεσης,

3 μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες , δυνατότητα για WC

έξτρα αποθηκευτικοί χώροι, μεγάλο τετράγωνο μπαλκόνι 16τμ,

ηλεκτρική τέντα, εντοιχισμένη κουζίνα σε άριστη κατάσταση & ψυγείο,

αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (δυνατότητα φυσικού αερίου)

Ηλιακός (καλυμμένος), πατάρι με διπλή είσοδο, 

3 aircondition σε άριστη κατάσταση, θυροτηλεόραση,

προαιρετικά διαθέσιμα  

σαλόνι τριθέσιος και διθέσιος μασίφ και 2 τραπέζια μασίφ, τραπεζαρία.

 

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Ανακαινισμένο
  • Σαλόνι
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Κλιματισμός
  • Τέντα
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Ξυπέτης, 161 21 Καισαριανη, Ελλάδα

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Καισαριανη ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
106 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2000
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 12
📍 Ξυπέτης, 161 21 Καισαριανη
Διαμέρισμα προς Πώληση, 106 τ.μ., Ξυπέτης, Καισαριανη
300.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
300.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 106τ.μ.
6972517557
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.