• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 43 τ.μ., Πειραιάς

Διαμέρισμα προς Πώληση, 43τ.μ.

  • 185 41 Πειραιάς

126.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 43τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 18/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • 185 41 Πειραιάς | Δήμος Πειραιώς
  • 126.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 43 τ.μ.
  • σε 500 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.930,20 €
  • Κατασκευή: 2007

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα 42,5m2 στην περιοχή του Πειραιά, κατασκ. 2007, 1ου ορόφου, φωτεινό, προσόψεως, επιπλέον κλειστό υπόγειο χώρο στάθμευσης 10m2, σε εξαιρετική κατάσταση, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθιστικό, αυτόνομη θέρμανση, (πετρέλαιο) δύο κλιματιστικά, μεγάλη βεράντα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κοντά σε κεντρική αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία.
Δίνεται και για επένδυση καθώς αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο.
Τιμή 126.000€

1st floor flat 42,5m2 for sale in the area of Piraeus, constr.2007, with additional 10m2 underground secure parking space, in excellent condition, large balcony on the front of the building, one bedroon, one bathroom, living room, independant heating and additional two airconditions, solar water heater, close to market and transport means (buses, taxi, metro links), schools.

As it is currently rented, it would also be an ideal investment.

 

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Κλιματισμός
  • Τέντα
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Πειραιάς ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
43 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2007
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 12
📍 185 41 Πειραιάς
Διαμέρισμα προς Πώληση, 43 τ.μ., Πειραιάς
126.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
126.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 43τ.μ.
6988358447
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.