Διαμέρισμα προς Πώληση, 93 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Διαμέρισμα προς Πώληση, 93τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 02/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/09/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Ναυπλιέων

230.000 €

Αγγελία από K Real Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
93 τ.μ.
σε 1500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.473,10 €
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Πωλείται γωνιακό, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 93 τ.μ. στην Ασίνη Αργολίδας, κατασκευής 2010.

Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε ημιώροφο. Αποτελείται από ενιαίο και άνετο χώρο κουζίνας-σαλονιού, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ένα σε κάθε επίπεδο.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ένα κλιματιστικό (A/C), αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης.

Είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστο και ευάερο, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους.

Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.500 μέτρα από οργανωμένη παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.

Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Χαρακτηριστικά

Parking
Αποθήκη
Βεράντα
Διαμπερές
Νεόδμητο
Σίτες
Τζάκι
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Επίπεδα: 2
Όροφος: Ημιόροφος

Ενεργειακή κλάση

Β+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Ασινη ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.