• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 197 τ.μ., Κηφισιά

Επαγγ. Στέγη Κατάστημα προς Πώληση, 197τ.μ.

  • 145 62 Κηφισιά

500.000 €

Επαγγ. Στέγη Κατάστημα προς Πώληση, 197τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/06/26

  • 145 62 Κηφισιά | Δήμος Κηφισιάς
  • 500.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 197 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.538,10 €
  • Κατασκευή: 1981

Περιγραφή

✨ Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη ιδιοκτησία στη Κηφισιά που προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. 🏠 Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 197 τ.μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Είναι χτισμένο το 1981 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Επαγγ. Στέγη, Κατάστημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται στην Κηφισιά, μέσα σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ιδανική για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο που να συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη.# Βασικά Χαρακτηριστικά - 🏠 Εμβαδόν: 197 τ.μ. - 📍 Τοποθεσία: Κηφισιά, Ελλάδα - ✨ Έτος Κατασκευής: 1981 - 🏢 Χρήση: Επαγγ. Στέγη, Κατάστημα - 🌟 Ενεργειακή Κλάση: Γ Ζήστε την εμπειρία της απόλυτης άνεσης και κομψότητας σε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην καρδιά της Κηφισιάς.

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Κηφισίας 228, 145 62 Κηφισιά, Ελλάδα

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επαγγ. Στέγη προς Πώληση - Κηφισιά ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Επαγγ. Στέγη
📐
Εμβαδόν
197 τ.μ.
🏗
Κατ/ή
1981
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 02
📍 145 62 Κηφισιά
Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 197 τ.μ., Κηφισιά
500.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
500.000 €
Επαγγ. Στέγη Κατάστημα προς Πώληση, 197τ.μ.
6932450038
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.