Επαγγελματικό Κτίριο – 210 τ.μ. – Οβριά 263 34 – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 210τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Οβριά 263 34 |

350.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

210 τ.μ.
σε 3500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.666,70 €
Κωδικός:1214
Κατασκευή: 2002

Περιγραφή

Μεσσατίδα, Οβριά: Πωλείται διαμπερές Κτίριο επαγγελματικών χώρων 210τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ.. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1214

Η STATUS PROPERTY CONSULTANTS σας παρουσιάζει ακόμα ένα μοναδικό ακίνητο! Για τη διευκόλυνσή σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον τετραψήφιο κωδικό του ακινήτου, όπως αναγράφεται στην περιγραφή, όταν επικοινωνείτε μαζί μας. Εναλλακτικά, μπορείτε να αναζητήσετε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στη διεύθυνση: statusakinita.gr ή να μας επισκεφθείτε στο γραφείο μας στην Πάτρα.

Παράλληλα, το γραφείο μας προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες πέρα από την αγοραπωλησία ακινήτων για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας. Αναλαμβάνουμε την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, τον πολεοδομικό έλεγχο των ακινήτων σας, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση τους, κατόπιν εντολής του ιδιοκτήτη.

Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α), είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Η STATUS PROPERTY CONSULTANTS σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Τηλέφωνο: 6985037948
STATUS PROPERTY CONSULTANTS – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επαγγελματικό Κτίριο – 210 τ.μ. – Οβριά 263 34 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.