• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Επαγγελματικός Χώρος – 270 τ.μ. – Sella – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 270τ.μ.

  • Sella

370.000 €

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 270τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 23/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 23/10/26

  • Sella | Δήμος Πατρέων
  • 370.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 270 τ.μ.
  • σε 6000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.370,40 €
  • Κωδικός:4909

Περιγραφή

**Πωλείται Επαγγελματικό Ακίνητο 270 τ.μ. στην Αχαΐα, Ρίο, σε καλή κατάσταση**

Πρόκειται για μία εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία, διαθέσιμη προς πώληση, που βρίσκεται στην περιοχή Ρίο της Αχαΐας. Το ακίνητο εκτείνεται σε 270 τ.μ. και βρίσκεται σε ημιώροφο, προσφέροντας ευχάριστους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις.

Η κατασκευή του ακινήτου είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας έτσι ποιότητα και μόνωση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση μέσω δρόμου και πιθανότητες έντονης εμπορικής δραστηριότητας λόγω των υποδομών που απαντώνται στην περιοχή. Το ακίνητο ενσωματώνει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως δίκτυο αποχέτευσης και εξαερισμό, ενώ είναι κατάλληλο για υποδοχή εστίασης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η, συμβάλλοντας στην οικονομία στους λογαριασμούς ενέργειας.

Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 370.000 €.

**Χαρακτηριστικά ακινήτου:**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Επαγγελματικό

- Εμβαδόν: 270 τ.μ.

- Όροφος: Ημιώροφος

- Τιμή: 370.000 €

- Κατάσταση: Καλή

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Ενεργειακή κλάση: Η

- Κουφώματα: Αλουμινίου

- Χρήση γης: Εμπορική

- Πρόσβαση από: Δρόμος

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Δίκτυο αποχέτευσης, Υποδομή εστίασης, Εξαερισμός

- Κωδικός ακινήτου: 4909

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επαγγελματικός Χώρος – 270 τ.μ. – Sella – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Επαγγ. Στέγη
📐
Εμβαδόν
270 τ.μ.
01 / 13
📍 Sella, 26504
Επαγγελματικός Χώρος – 270 τ.μ. – Sella – προς πώληση
370.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 94 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
210.000 €
Μονοκατοικία – 106 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
115.000 €
Διαμέρισμα – 140 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 2
  • 3
150.000 €
370.000 €
Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 270τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.