• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Επιχείρηση – 267 τ.μ. – Παλαιόκαστρο, Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

Επιχείρηση προς Πώληση, 267τ.μ.

  • Ωραιόκαστρο

150.000 €

Επιχείρηση προς Πώληση, 267τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 10/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/10/26

  • Ωραιόκαστρο | Δήμος Ωραιοκάστρου
  • 150.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 267 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 561,80 €
  • Κωδικός:824
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

 

Πωλείται επιχείρηση εστίασης, σ ένα ειδυλιακό τοπίο με εξαιρετική θέα Πανοραμική πόλη, στην Δυτική πλευρά της θεσσαλονίκης, με πλήρη εξοπλισμό, ποιοτική τροφοδοσία και ολοκληρωμένη κάβα. Λειτουργεί όλη την ημέρα με δυνατότητα πολλών γευμάτων,καφέδων και ποτών. Ιδανικό περιβάλλον για δεξιώσεις, γάμους, βαπτίσεις και live βραδιές.

Το κτίσμα βρίσκεται σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, καθαρής επιφάνειας 267τμ με επιπλέον εξωτερικό χώρο 50τμ που κλείνει το χειμώνα με τζαμαρία για καπνιστήριο και επέκταση κουζίνας περίπου 50τμ. Με χωριτικότητα 130 ατόμων εσωτερικά και 60 ατόμων εξωτερικά. Διαθέτει 2 τουαλέτες και 1 αναπήρων. Χώρο στάθμευσης 40 αυτοκινήτων. Ράμπα αναπήρων, ειδικό διαμορφωμένο χώρο με γκαζόν και αυτόματο πότισμα καθώς και έξτρα εσωτερικό χώρο με μελέτη δυνατότητας εξωτερικής πισίνας.

Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει τσάκι ηλεκτρικό, μανιτάρια, φούρνο πίτσας, φούρνο για κέικ, φούρνο μικροκυμμάτων, 4 μάτια γκάζι μαγειρικής, τριπλή σχάρα κρεατικών,2 φριτέζες και 5 ψυγειοκαταψυκτες.

Η επιχείρηση πωλείται με ήδη εξαιρετικό κύκλο εργασιών και υπάρχει δυνατότητα αύξησης με μια μικρή διαμόρφωση χώρου.

Το μινιαίο ενοίκιο είναι στα 1300ευρώ.

Τιμή πώλησης της επιχείρησης 150.000ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609.

Ωραιόκαστρο, Παλαιόκαστρο: Πωλείται ανακαινισμένο Επιχείρηση 267τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα, εξωτερική αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ.. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #824

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Θέα

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επιχείρηση – 267 τ.μ. – Παλαιόκαστρο - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Επιχείρηση
📐
Εμβαδόν
267 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🏗
Κατ/ή
2005
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 15
📍 Παλαιόκαστρο, Ωραιόκαστρο
Επιχείρηση – 267 τ.μ. – Παλαιόκαστρο, Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
150.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Άγιος Παύλος, Δ. Αγίου Παύλου, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Δ. Αγίου Παύλου
  • 1
  • 2
98.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45 τ.μ., Θεσσαλονίκη
  • Κατοικία
  • 546 32 Θεσσαλονίκη
  • 1
  • 1
135.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 27 τ.μ., Θεσσαλονίκη
  • Κατοικία
  • 546 21 Θεσσαλονίκη
  • 1
  • 1
159.000 €
150.000 €
Επιχείρηση προς Πώληση, 267τ.μ.
6983323249
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.