• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Οικόπεδο προς Πώληση, 1118τ.μ.

  • 145 78 Εκάλη Αττικής

1.350.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 1118τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/04/25 Τελευταία ενημέρωση: 08/07/26

  • 145 78 Εκάλη Αττικής | Δήμος Κηφισιάς
  • 1.350.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1118 τ.μ οικοπέδου
  • Τιμή/τ.μ.: 1.208 €

Περιγραφή

Ένα μοναδικό οικόπεδο 1.118 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται διαθέσιμο για αγορά στην περιοχή της Εκάλης. Με απεριόριστες δυνατότητες για ανάπτυξη ή/και κατασκευή, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ένα από τα πιο πολυτελή σημεία της περιοχής, κοντά στο club της Εκάλης. Στην οδό Κουμαριάς Νο12 πάνω από τη Θησέως και από την πλευρά της Ρόδων.
Στην παρούσα διαμόρφωση του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενη λειτουργική πισίνα με περιβάλλοντα περιποιημένο κήπο.
Είναι ιδανικό για ανέγερση μονοκατοικίας, 2 μεζονετών ή συγκροτήματος κατοικιών με πισίνα.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν: 1.118 τ.μ.
• ΣΔ: 0,4 ΣΚ: 25%
• Πρόσοψη στο δρόμο 30μ
• Περιοχή: Εκάλη
• Περιφραγμένο
• Κατάλληλο για: Ανάπτυξη κατοικιών
• Ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά με εξαιρετική ασφάλεια
• Τιμή: €1,350,000

A unique plot of 1,118 square meters is available for purchase in the prestigious area of Ekali. With unlimited potential for development and/or construction, it offers a rare opportunity to invest in one of the most luxurious spots in the area, close to Ekali club. On Koumarias Street No. 12 above Thiseos street and on the Rodon street side.
In the current configuration of the plot there is an existing functional swimming pool surrounded by a well-kept garden.
It is ideal for building a detached house, 2 maisonettes or a complex of houses with a swimming pool.

Basic features:

• Area: 1,118 sq.m.
• SD: 0.4 SC: 25%
• Frontage on the street 30m
• Area: Ekali
• Fenced
• Suitable for: Residential development
• Quiet and green neighborhood with excellent security
• Price: €1,350,000

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Εκάλη Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γη
📐
Εμβαδόν
1118 τ.μ.
01 / 05
📍 Κουμάρας, 145 78 Εκάλη Αττικής
Γη προς Πώληση, 1118 τ.μ., Εκάλη Αττικής
1.350.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Γλυκά Νερά
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 118 τ.μ., Καλλιμάρμαρο   Αθήνα
  • Κατοικία
  • 116 35 Αθήνα
  • 2
  • 3
480.000 €
Διαμέρισμα – 72 τ.μ. – Κέντρο – Λιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πειραιάς
  • 1
  • 2
145.000 €
1.350.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 1118τ.μ.
2109499461
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.