• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γη προς Πώληση, 120 τ.μ., Λογοθετιανικα

Οικόπεδο προς Πώληση, 120τ.μ.

  • 801 00 Λογοθετιανικα

60.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/07/26

  • 801 00 Λογοθετιανικα | Δήμος Κυθήρων
  • 60.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 120 τ.μ οικοπέδου
  • σε 4000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 500 €

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ 60.000 Ευρω.
Oικοπεδο με πετρόχτιστα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. στο τοπωνυμιο Κουσουναρι της κοινοτητας Λογοθετιανικων των Κυθηρων.
Ειναι εντος οικισμου, αρτιο και οικοδομησιμο συμφωνα με τις ισχυουσες πολεοδομικές διατάξεις, βρισκεται πλησιον του ασφαλτοστρωμενου δρομου των Λογοθετιανικων εντος του μικρου οικισμου του Κουσουναριου.
Η εισοδος απο την ασφαλτο του δρομου μεσα απο δυο εμπασιες.
Στο χαρτη Google maps οι συντεταγμενες ειναι: 36.292131, 22.951870

Βρισκεται στην ακρη του οικισμου του Κουσουναριου πλαι στη καταπρασινη απο πλατανια Λαγκαδα της Μαυριλας, σε αποσταση πεντε λεπτων απο της παραλιες του Αγιου Ελευθεριου και Λυκοδημου.
Το οικοπεδο ειναι περιφραγμενο με χοντρο πετρινο τοιχο κτιστο (ξερολιθια εκαντοετιων) και περιλαμβανει πετρινα ασκεπη κτισματα σαν ερειπωμενη οικια με αυλη και βοηθητικους χωρους.
Το πετρόχτιστα κτίσματα ειναι περιπου 54 τ.μ. γκρεμισμένα και υπαρχει η δυνατότητα ανασύστασης ή ανακαίνισης τους. Επισης το βασικο κτισμα στην πορτα εχει διακοσμα πορολιθου και πεσμενο τζακι.
Στην αυλη κοντα στην εισοδο του οικοπεδου υπαρχει ενα αιωνοβιο μεγαλο ελιαιοδεντρο.

Επι της εμπασιας εχει προσοψη 8 μετρα και το βαθος του ειναι σχεδον 18 μετρα.
Ειναι καθαρο, με τιτλους ιδιοκτησιας (τοπογραφικο και συμβολαιο χωρις βαρη) ειναι στο κτηματολογιο, ετοιμο για αμεση μεταβιβαση.
Δινεται απ΄ ευθειας απο τον ιδιοκτητη, αρα σαν πλεονεκτημα δεν υπαρχει μεσιτικη αμοιβη.
Μια επενδυτική ευκαιρία σε μία εξαιρετική τιμή.

Χαρακτηριστικά
  • Εντός σχεδίου

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Κουσουνάρι – Λογοθετιάνικα, 801 00 Λογοθετιανικα, Ελλάδα

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Λογοθετιανικα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γη
📐
Εμβαδόν
120 τ.μ.
01 / 12
📍 Κουσουνάρι - Λογοθετιάνικα, 801 00 Λογοθετιανικα
Γη προς Πώληση, 120 τ.μ., Λογοθετιανικα
60.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Γη
  • Ελλάδα
    230.000 €
    60.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 120τ.μ.
    2104613766
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.