• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γη προς Πώληση, 583 τ.μ., Αροανία

Οικόπεδο προς Πώληση, 583τ.μ.

  • 250 04 Αροανία Αχαΐας

12.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 583τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/06/26

  • 250 04 Αροανία Αχαΐας | Δήμος Καλαβρύτων
  • 12.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 583 τ.μ οικοπέδου
  • Τιμή/τ.μ.: 21 €
  • Οικοδομεί 55τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο στην Αροανία Καλαβρύτων ή Σοποτό 583 τ. μ με πέτρινο παραδοσιακό κτίριο (Λαγκαδινών μαστόρων) που αποτελείται από αποθήκη-υπόγειο εμβαδού 20 τ. μ και ισόγειο κατοικία εμβαδού 35 τ. μ.
Διαθέτει παροχή νερού, ρεύματος άνευ ρολογιού και βρίσκεται εντός οικισμού δίπλα στην οικία Πολυμερόπουλου στο κέντρο του Σοποτού (30 μέτρα απo από το γνωστό Καφέ «Το Σοποτό» και 500 μέτρα από τον Παραδοσιακό Ξενώνα «το Σοποτό»). Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και διαθέτει επίσης μια πολύ μεγάλη καρυδιά στο πίσω μέρος του σπιτιού με θέα τα όρη του Ερύμανθου, μεγάλο έλατο στο μπροστά μέρος του σπιτιού προς τον κεντρικό δρόμο του χωριού, καθώς και σύνορα με ρυάκι. Στην πέτρα ολόκληρου του κτιρίου τοποθετήθηκε σενάζ (εμφανές στις φωτογραφίες) πριν από δυο χρόνια οικοδομικού κόστους 2000 ευρώ καθιστώντας το έτοιμο για τοποθέτηση οροφής.
Η τελική τιμή του οικοπέδου και του κτιρίου είναι μόλις 12000 ευρώ. Βρίσκεται 44 , 8 χλμ από το Χιονοδρομικό Καλαβρύτων, 21 χλμ από την λίμνη του λάδωνα,70 χλμ. από την αρχαία Ολυμπία και 100 χλμ από την Πάτρα. Κάθε πρόταση αγοράς σε σύντομο χρονικό διάστημα μπορεί να επιφέρει κάποια μείωση στην τιμή.
Οι φωτογραφίες απεικονίζουν κατά σειρά από τα αριστερά προς τα δεξιά: 1. Το κτίριο. 2. Χώρος οικοπέδου που οδηγεί στην είσοδο του κτιρίου και έλατο. 3.. Το κτίριο με το οικόπεδο μπροστά και πίσω. 4. Θέα της οροσειράς του Ερύμανθου από την είσοδο του οικοπέδου. 5. Σχέδιο ακινήτου. 6. Γενική άποψη κατοικιών του χωριού κάτω από τον δρόμο των Καλαβρύτων τον χειμώνα με χιόνι.
 
Για ταχύτερη εξυπηρέτηση παρακαλώ στείλτε μύνημα πρώτα. Ευχαριστώ.
Επικοινωνία

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Αροανία Αχαΐας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γη
📐
Εμβαδόν
583 τ.μ.
01 / 08
📍 Αροανία - Πριόλιθος, 250 04 Αροανία Αχαΐας
Γη προς Πώληση, 583 τ.μ., Αροανία Αχαΐας
12.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Αγροτεμάχιο – 1220 τ.μ. – Πλατανιώτισσα, Καλάβρυτα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Καλάβρυτα
    12.000 €
    Μονοκατοικία – 62 τ.μ. – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Ελλάδα
    • 1
    30.000 €
    • Αγροτεμάχιο
    • Λαγκάδια
      40.000 €
      12.000 €
      Οικόπεδο προς Πώληση, 583τ.μ.
      2661056914
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.