• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γκαρσονιέρα – 30 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 30τ.μ.

  • Πάτρα

58.000 €

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 30τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/11/26

  • Πάτρα |
  • 58.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 30 τ.μ.
  • σε 500 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.933,30 €
  • Κωδικός:12893
  • Κατασκευή: 1975

Περιγραφή

Πάτρα, Υψηλά Αλώνια: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 30τ.μ. προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975, κοντά σε σουπερμαρκετ, πλατεία , σχολείο και αγορά και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πατάρι Αποθήκευσης. Τιμή 58.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12893

Η πινέζα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση γνωστοποιείται στον ενδιαφερόμενο κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Μεσιτικό – τεχνικό γραφείο «Helga Real Estate – Construction – Engineer Patra».

Για την καλύτερη και ταχύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε κατά την επικοινωνία σας με το γραφείο μας να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου που σας ενδιαφέρει.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.helga.gr για να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα ή επικοινωνήστε μαζί μας για εξατομικευμένη αναζήτηση βάσει των αναγκών σας. Το γραφείο μας αναλαμβάνει επιπλέον την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, τον πολεοδομικό έλεγχο των ακινήτων σας, καθώς και την ανακαίνισή τους έπειτα από εντολή του ιδιοκτήτη. Παράλληλα, παρέχουμε υπηρεσίες συμβουλευτικής, εκτίμησης ακινήτων και υποστήριξης σε όλα τα στάδια της συναλλαγής, με στόχο την ασφαλή και επωφελή ολοκλήρωση κάθε συμφωνίας.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων μας ανανεώνεται καθημερινά, καλύπτοντας όλες τις κατηγορίες, από κατοικίες έως επαγγελματικούς χώρους, επενδυτικά ακίνητα και οικόπεδα. Η ομάδα μας αποτελείται από έμπειρους συμβούλους ακινήτων, οι οποίοι είναι σε θέση να σας καθοδηγήσουν με υπευθυνότητα και διαφάνεια σε κάθε βήμα της διαδικασίας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού υπόδειξης μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας:

Τηλέφωνο: 2610437357

Email: [email protected]

Ή επισκεφθείτε το γραφείο μας στην Όθωνος Αμαλίας 45, Πάτρα 26221, 3ος όροφος

Website: www.helga.gr

Το γραφείο μας είναι στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει να βρείτε το ιδανικό ακίνητο ή τον κατάλληλο αγοραστή με αξιοπιστία και επαγγελματισμό. Σύμφωνα με το Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α άρθρο 197 παρακαλείσθε να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και το ΑΦΜ σας για την υπόδειξη του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 1
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γκαρσονιέρα – 30 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια - Αχαΐα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γκαρσονιέρα
📐
Εμβαδόν
30 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1975
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 25
📍 Υψηλά Αλώνια, Πάτρα
Γκαρσονιέρα – 30 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
58.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 55 τ.μ. – Σκαγιοπούλειο, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
159.500 €
Διαμέρισμα – 46 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
138.000 €
Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 2
  • 3
270.000 €
58.000 €
Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 30τ.μ.
261 043 7357
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Λήψη
Εικόνων

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.