Γκαρσονιέρα – 55 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση

+20

+21

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 55τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 07/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/09/26

Καβάλα | Δήμος Καβάλας

60.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
1 μπάνιο
120 τ.μ οικοπέδου
55 τ.μ.
σε 650 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.090,90 €
Κωδικός:8456
Κατασκευή: 1930

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 55τμ στην ΔΕΞΑΜΕΝΗ Καβάλας (κωδ. 8456)

★ Μερικώς ανακαίνιση 2010 ★ Αποθήκη 25τμ ★ Κήπος 30τμ

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Πωλείται διαμερισμα σε διώροφη οικοδομή, στον ισόγειο όροφο υπάρχει μία αποθήκη 25τμ. Χωρίς κοινόχρηστα.

Το διαμέρισμα αποτελείται από μια σαλοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο με παράθυρο. Το μπάνιο είναι με παράθυρο.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από ξύλο

✔ Εξωτερικά Κουφώματα: είναι συνθετικά με διπλά τζάμια

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Δεν είναι επιπλωμένο

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

✦ Μπορεί να τοποθετηθεί κλιματιστικό

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Επενδυτικό ακίνητο ⇧ Ιδανικό για εξοχικό ⇧ Ήσυχη περιοχή ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Η πρόσβαση γίνεται από σκαλάκια (δεν έχει προσβαση ΑΜΕΑ)

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από σουπερμάρκετ - φαρμακείο - φούρνο 200 μέτρα

Από την θάλασσα 650 μέτρα

Από το κέντρο της πόλης 1650 μέτρα

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.EstateGreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Κήπος
Όροφος: 2ος

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γκαρσονιέρα – 55 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09%, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.