Γραφείο – 60 τ.μ. – Κέντρο, Βριλήσσια, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

+10

Γραφείο προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Βριλήσσια | Δήμος Βριλησσίων

240.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
60 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 4.000 €
Κωδικός:3-3499
Κατασκευή: 2004

Περιγραφή

Βριλήσσια, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 60τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με σύγχρονο και μεγάλο ασανσέρ με αυτόνομη ψύξη θέρμανση από κεντρική μονάδα κλιματισμού . Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με δάπεδα από ξύλο, 1 κουζίνα( kitchenette ), 1 WC με ντουζιέρα και διαθέτει θέα με άνοιγμα σε άμορφο εμπορικό δρόμο των Βριλησσίων , κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας Είναι επιπλωμένο με άριστης ποιότητας εξοπλισμό κατασκευασμένο το 2004 σε ένα πολυτελούς κατασκευής κτίριο . Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. ενεργειακή κλάση Γ . Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-3499

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 1
Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γραφείο – 60 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.