Hotel – 1000 τ.μ. – Πευκοχώρι, Παλλήνη, Χαλκιδική – προς πώληση

+13

+14

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 1000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 03/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Παλλήνη |

5.000.000 €

Αγγελία από GL REAL ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

31 υ/δ
31 μπάνια
1000 τ.μ οικοπέδου
1000 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 5.000 €
Κωδικός:1342
Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

Παλλήνη, Πευκοχώρι: Πωλείται διαμπερές Ξενοδοχείο 1000τ.μ. σε 1000τ.μ. οικόπεδο σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 31 χώρους, Κήπο, αποθήκη και 31 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2008, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα.. Τιμή 5.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1342

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Πισίνα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 1000 τ.μ. – Πευκοχώρι - Χαλκιδική ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.