Hotel – 4775 τ.μ. – Κέρκυρα, Ν. Κέρκυρας – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 4775τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 03/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ν. Κέρκυρας |

15.000.000 €

Αγγελία από GL REAL ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

123 υ/δ
123 μπάνια
15000 τ.μ οικοπέδου
4775 τ.μ.
σε 1 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 3.141,40 €
Κωδικός:1119
Κατασκευή: 1990

Περιγραφή

Ξενοδοχείο προς πώληση στην Κέρκυρα. Όντας ένα ξενοδοχείο πρώτο στη θάλασσα με θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια του. Έχουν χτιστεί 4775τμ με το εμβαδόν της έκτασης του να είναι περίπου 15.000 τμ. Κατασκευάστηκε το έτος 1990.

Το ακίνητο είναι σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να διαμορφωθεί ως 123 ξεχωριστούς χώρους. και 123 μπάνια είτε ως 55 δίχωρες σουίτες . Μέσα στον χώρο υπάρχει και μια βίλα 160 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα

Η ζητούμενη τιμή είναι 15.000.000 € για την κατάσταση που είναι τώρα το ακίνητο . Τα φωτορεαλιστικά δείχνουν μια ιδέα πως μπορεί να ολοκληρωθεί το ξενοδοχείο.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Πισίνα
Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 4775 τ.μ. – Κέρκυρα - Ν. Κέρκυρας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.