• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατάστημα – 100 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Κατάστημα προς Πώληση, 100τ.μ.

  • Πάτρα

60.000 €

Κατάστημα προς Πώληση, 100τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 07/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 60.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 100 τ.μ.
  • σε 500 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 600 €
  • Κωδικός:4812

Περιγραφή

**Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος 100 τ.μ. στην Πάτρα, Υψηλά Αλώνια, Ιδανικός για Επενδυτές**

Διατίθεται προς πώληση ελκυστικός επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή των Υψηλών Αλωνίων στην Πάτρα. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το ισόγειο (50 τ.μ.) που φιλοξενεί κατάστημα και τον 1ο υπόγειο χώρο (50 τ.μ.) ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Αξιοσημείωτο είναι ότι το κατάστημα είναι γωνιακό και διαγώνια τοποθετημένο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση και ορατότητα από τον δρόμο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εμπορική χρήση.

Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ και περιλαμβάνει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά για λειτουργική και ευχάριστη εργασία. Η τοποθεσία του στο κέντρο των Υψηλών Αλωνίων προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και άλλες υποδομές, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για κάθε επενδυτικό σχέδιο.

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Περιοχή: Υψηλά Αλώνια, Πάτρα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Επαγγελματικός Χώρος

- Εμβαδόν: 100 τ.μ.

- Όροφος: Ισόγειο

- Τιμή: 60.000 €

- Έτος κατασκευής / Κατάσταση: Καλή

- Δωμάτια: 2

- Ενεργειακή κλάση: Γ

- Χωροθέτηση: Γωνιακό, Πρόσοψης

- Επίπεδα ακινήτου: 2

- Εμβαδόν αποθήκης: 50 τ.μ.

- Χρήση γης: Εμπορική

- Πρόσβαση από: Δρόμο

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Επενδυτικό

- Κωδικός ακινήτου: 4812

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επίπεδα: 2
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 100 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατάστημα
📐
Εμβαδόν
100 τ.μ.
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 03
📍 Πάτρα, 26222
Κατάστημα – 100 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
60.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 47 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
72.000 €
Διαμέρισμα – 80 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 4
480.000 €
60.000 €
Κατάστημα προς Πώληση, 100τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.