• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατάστημα – 225 τ.μ. – Δάφνη, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση

Κατάστημα προς Πώληση, 225τ.μ.

  • Αθήνα - Νότια Προάστια

230.000 €

Κατάστημα προς Πώληση, 225τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Αθήνα - Νότια Προάστια |
  • 230.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 225 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.022,20 €
  • Κωδικός:19538
  • Κατασκευή: 1978

Περιγραφή

Δάφνη, σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς του Μετρό Δάφνη και Άγιος Ιωάννης, διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό και διαμπερές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη του βιτρίνα και την άριστη προβολή του, καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή με συνεχή κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η διαρρύθμιση του χώρου εκτείνεται σε 2 κύρια επίπεδα, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα. Το ισόγειο καλύπτει 145 τ.μ. και συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας με ένα ευρύχωρο πατάρι 60 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγεια αποθήκη 20 τ.μ. για τις ανάγκες του εξοπλισμού ή του αποθέματος. Το κατάστημα είναι εξοπλισμένο με δάπεδα laminate, δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Για την άνεση των χρηστών, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό και ένα WC. Λόγω της θέσης και της δομής του, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, καθώς μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε σύγχρονους χώρους γραφείων, οικιστικό διαμέρισμα ή ακόμα και σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.  Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική.  Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id:19538

 

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Επίπεδα: 2

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 225 τ.μ. – Δάφνη - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατάστημα
📐
Εμβαδόν
225 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1978
01 / 04
📍 Δάφνη, Αθήνα - Νότια Προάστια
Κατάστημα – 225 τ.μ. – Δάφνη, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
230.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
230.000 €
Κατάστημα προς Πώληση, 225τ.μ.
+306932746491
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.