• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατάστημα – 76 τ.μ. – Ταύρος, Προάστια Πειραιά – προς πώληση

Κατάστημα προς Πώληση, 76τ.μ.

  • Προάστια Πειραιά

110.000 €

Κατάστημα προς Πώληση, 76τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Προάστια Πειραιά |
  • 110.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 76 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.447,40 €
  • Κωδικός:13082
  • Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Στον Ταύρο, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση μισθωμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ., με επιπλέον ημιόροφο 50 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως καφέ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένο και εμπορικά ενεργό σημείο της περιοχής, προσφέροντας σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 470€, εξασφαλίζοντας απόδοση 5,12%, γεγονός που το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την Οδός Πειραιώς και περίπου 10 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Σταθμός ΗΣΑΠ Ταύρος», προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση.Αποκλειστική διάθεση.  Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id:  13082

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επίπεδα: 2

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 76 τ.μ. – Ταύρος - Προάστια Πειραιά ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατάστημα
📐
Εμβαδόν
76 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🏗
Κατ/ή
1980
01 / 01
📍 Ταύρος, Προάστια Πειραιά
Κατάστημα – 76 τ.μ. – Ταύρος, Προάστια Πειραιά – προς πώληση
110.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
110.000 €
Κατάστημα προς Πώληση, 76τ.μ.
+306932746491
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.