

Δημοσίευση αγγελίας: 02/10/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26
Γερακας, πωλειται νεοδμητη μεζονετα 115ΤΜ, που δεν εχει ακομη κατοικηθει. Αποτελειται απο ισογειο 63,50τμ (σαλονι/τραπεζαρια + κουζινα + βεστιαριο + λουτρο) και απο Α οροφο 51,50τμ (3 υπνοδωματια με εξωστες + λουτρο). Στη μεζονετα,η οποια εξασφαλιζει πληρη ιδιωτικοτητα, ανηκει κηπος αποκλειστικης χρησης 78τμ και ιδιωτικη φωτιζομενη εσωτερικα πισινα με πλακοστρωτο περιμετρικα χωρο, + αποθηκη 14τμ με δυνατοτητα τοποθετησης ψυγειοκαταψυκτη και εξτρα ντουλαπας + υπογεια θεση σταθμευσης 12ΤΜ με πριζα φορτισης ηλεκτρικου αυτοκινητου. Βρισκεται σε αριστο σημειο του Γερακα (200 μετρα απο σχολεία ολων των βαθμιδων, πλατεια, δημοτικο κολυμβητήριο, χωρους αθλησης, θερινο σινεμα, 2 χιλιομετρα απο metro Δουκισης Πλακεντιας) και περιλαμβανεται σε συγχρονο συγκροτημα ενεργειακης αποδοσης Α+, με παραδοση μεχρι τελος 2025. Η θερμανση/ψυξη εξασφαλιζεται με αντλια θερμοτητας LG Α+++ και με 5 Fun Coils DAIKIN. Το κτιριο περιλαμβανει λειτουργιες Smart Home, συναγερμο, ηλιακο θερμοσιμφωνα κλπ.
Τιμη πωλησης ευρω 470,000. Συζητειται και η περιπτωση ενοικιασης.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.