

Δημοσίευση αγγελίας: 20/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονετα- μονοκατοικια 120 τ.μ. ( καθαρα) σε ιδιοκτητο οικοπεδο σε κεντρικο σημειο στην Πολιχνη. Διωροφη με piloti και υπογειο 60 τ.μ. 120 τ.μ. σε δυο επιπεδα με εσωτερικη μαρμαρινη σκαλα. Σαλοκουζινα πολυ μεγαλη , Μπανιο, 3 Δωματια , Αποθηκη. Πολυ μεγαλα μπαλκονια 30 τ.μ. (15 +15 ανα οροφο), με καταπληκτικη απροσκοπτη θεα προς στο βουνα και στη θαλασσα, Κηπος πανεμορφος με γκαζον και δεντρα και λουλουδια. Προσφατα ανακαινισμενη και διαμορφωμενη πολυ μοντερνα προσοψη (2025). Κατοικια πολυ φωτεινη ανατολικομεσημβρινη, με τζακι και αυτονομη θερμανση με καυστηρα πετρελαιου, και κλιματιστικο Samsung. Συνθετικα λευκα κουφωματα/ μονωτικα με διπλα τζαμια και μονωση τοιχοποιιας με DOW. Πατωματα δρυινα στα δωματια και Ισπανικα πλακακια στην Σαλοκουζινα. Parking για 3 αυτοκινητα. Σε πολυ προνομιακη περιοχη διπλα σε σταση ΟΑΣΘ, σε συγκροτημα σχολειων, σε σουπερ μαρκετ , κομμωτηριο, σιδηρικα, βενζιναδικο και λαικη, εκκλησια, ταβερνες και καφετεριες. 500 μετρα απο το κεντρο Πολιχνης. Υπογειο 65 τ. μ. καταλληλο για χρηση του ως γυμναστηριο η επαγγελματικο χωρο η δυνατοτητα αλλης χρησης του 'η και ως γραφειο.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.