Μονοκατοικία 130 τ.μ. με Πανοραμική Θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο σε Κτήμα 5 Στρεμμάτων – Ανδριανή Μεσσηνίας

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στην Ανδριανή Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., αποτελούμενη από ισόγειο 85 τ.μ. και διαμορφωμένο υπόγειο 45 τ.μ., χτισμένη μέσα σε ιδιόκτητο κτήμα 5 στρεμμάτων, το οποίο είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και αμπέλι.

Το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, προσφέροντας ένα μαγευτικό φυσικό τοπίο που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση.

Η κύρια κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα.

Το πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας τη δυνατότητα να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνας ή χώρος φιλοξενίας για οικογένεια και φίλους.

Στο ακίνητο υπάρχει επίσης ανεξάρτητο κτίσμα-γκαράζ επιφάνειας 50 τ.μ. με μεγάλη διπλή πόρτα, ιδανικό για στάθμευση, αποθήκευση ή εργαστήριο. Κάτω από το γκαράζ βρίσκεται επιπλέον υπόγειος αποθηκευτικός χώρος περίπου 30 τ.μ.

Η κατοικία απέχει μόλις 6 χλμ. από την παραλία του Αγίου Ανδρέα και περίπου 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 130 τ.μ.
• Ισόγειο: 85 τ.μ.
• Διαμορφωμένο υπόγειο: 45 τ.μ.
• 4 υπνοδωμάτια συνολικά (2 στο ισόγειο & 2 στο υπόγειο)
• 2 μπάνια (1 σε κάθε επίπεδο)
• 2 κουζίνες (1 σε κάθε επίπεδο)
• Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία
• Ανεξάρτητο γκαράζ / αποθήκη 50 τ.μ.
• Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 30 τ.μ.
• Κτήμα 5 στρεμμάτων
• Ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και αμπέλι
• Μεγάλες βεράντες
• Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο
• 6 χλμ. από την παραλία Αγίου Ανδρέα
• 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, καθώς η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων προσφέρει αυξημένη λειτουργικότητα και δυνατότητα φιλοξενίας δύο ανεξάρτητων οικογενειών ή αξιοποίησης για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και μία από τις πιο εντυπωσιακές πανοραμικές θέες της Μεσσηνίας.