

Δημοσίευση αγγελίας: 08/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/05/26
Πωλείται υπέροχη ανακαινισμένη μονοκατοικία 130 τ.μ. στο Αίγιο, χτισμένη το 2000, ιδανική για να στεγάσει την οικογένειά σας ή να αποτελέσει την εξοχική σας κατοικία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, μόλις 5 χλμ από την πανέμορφη θάλασσα, προσφέροντας την απόλυτη ηρεμία και χαλάρωση. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, νοσοκομείο και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, καθιστώντας την καθημερινότητα πολύ εύκολη. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 300 τ.μ. και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι για τις κρύες νύχτες του χειμώνα, καθώς και μια μεγάλη βεράντα και κήπο για τις καλοκαιρινές σας στιγμές. Τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες προσφέρουν ασφάλεια και ευκολία, ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται από καλοριφέρ, 5 κλιματιστικά, boiler και σύστημα κεντρικής θέρμανσης (με δυνατότητα χρήσης πετρελαίου και ξύλων). Επιπλέον, υπάρχει γκαράζ, αποθήκη και η δυνατότητα να απολαύσετε τον κήπο σας. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, δέχεται κατοικίδια, και πωλείται χωρίς μεσιτική αμοιβή, με την τιμή να είναι συζητήσιμη. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, και η διαθεσιμότητα είναι από 31/05/2026.


Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Μονής Ταξιαρχών, 251 00 Κουλουρα, Ελλάδα
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.