• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 130 τ.μ., Κουλουρα

Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.

  • 251 00 Κουλουρα

180.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/05/26

  • 251 00 Κουλουρα | Δήμος Αιγιαλείας
  • 180.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 300 τ.μ οικοπέδου
  • 130 τ.μ.
  • σε 5 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.384,60 €
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Πωλείται υπέροχη ανακαινισμένη μονοκατοικία 130 τ.μ. στο Αίγιο, χτισμένη το 2000, ιδανική για να στεγάσει την οικογένειά σας ή να αποτελέσει την εξοχική σας κατοικία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, μόλις 5 χλμ από την πανέμορφη θάλασσα, προσφέροντας την απόλυτη ηρεμία και χαλάρωση. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, νοσοκομείο και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, καθιστώντας την καθημερινότητα πολύ εύκολη. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 300 τ.μ. και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι για τις κρύες νύχτες του χειμώνα, καθώς και μια μεγάλη βεράντα και κήπο για τις καλοκαιρινές σας στιγμές. Τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες προσφέρουν ασφάλεια και ευκολία, ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται από καλοριφέρ, 5 κλιματιστικά, boiler και σύστημα κεντρικής θέρμανσης (με δυνατότητα χρήσης πετρελαίου και ξύλων). Επιπλέον, υπάρχει γκαράζ, αποθήκη και η δυνατότητα να απολαύσετε τον κήπο σας. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, δέχεται κατοικίδια, και πωλείται χωρίς μεσιτική αμοιβή, με την τιμή να είναι συζητήσιμη. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, και η διαθεσιμότητα είναι από 31/05/2026.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Μονής Ταξιαρχών, 251 00 Κουλουρα, Ελλάδα

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Κουλουρα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
130 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2000
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 11
📍 Μονής Ταξιαρχών, 251 00 Κουλουρα
Κατοικία προς Πώληση, 130 τ.μ., Κουλουρα
180.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γη προς Πώληση, 300 τ.μ., Αίγιο
  • Γη
  • 251 00 Αίγιο
    60.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 302 τ.μ., Πάτρα
    • Κατοικία
    • 264 43 Πάτρα
    • 2
    • 3
    290.000 €
    Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Πάτρα
    • 2
    • 3
    220.000 €
    180.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.
    6974856656
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.