Πωλείται μοναδική διατηρητέα διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 141,16 τ.μ., σε οικόπεδο 77,69 τ.μ., στο κέντρο της Μυτιλήνης, η οποία συνδυάζει τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανακαινίσεις και ανέσεις. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 45 τ.μ., Α' όροφο 45 τ.μ., ισόγειο 45 τ.μ., καθώς και ισόγεια προσθήκη 6,16 τ.μ.

Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Στον Α' όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, χωλ και δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους ενοίκους.

Στο ισόγειο έχει διαμορφωθεί ανεξάρτητο διαμέρισμα, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από κουζίνα, δύο δωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή δημιουργία επιπλέον εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Επιπλέον, η ισόγεια προσθήκη στην αυλή έχει διαμορφωθεί σε μικρό, πρακτικό κουζινάκι, ενώ στην αυλή υπάρχει ακόμη ένα εξωτερικό μπάνιο που εξυπηρετεί τις ανάγκες του χώρου.

Σημαντικό μέρος του ακινήτου έχει ανακαινιστεί, με την εγκατάσταση νέων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών δικτύων, την τοποθέτηση σύγχρονης κουζίνας και την πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου του υπερυψωμένου ισογείου, προσφέροντας λειτουργικότητα και ασφάλεια χωρίς να αλλοιώνεται ο ιδιαίτερος χαρακτήρας της κατοικίας.

Η κατοικία διαθέτει επίσης τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά, έχει γίνει η υποδομή για να τοποθετηθεί ενεργειακό τζάκι, καθώς και υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα, δίνοντας τη δυνατότητα περαιτέρω ενεργειακής αναβάθμισης. Τα μπαλκόνια έχουν ενισχυθεί με πρόσθετα στηρίγματα για μέγιστη ασφάλεια και σταθερότητα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη αισθητική, χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, οι πρόσφατες ανακαινίσεις και οι σύγχρονες υποδομές το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας, λειτουργικότητας και διαχρονικής αξίας.