

Δημοσίευση αγγελίας: 13/07/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26
ΝΕΑ ΑΠΟΛΛΩΝΙΑ – Πωλείται, στη Νέα Απολλωνία, δήμου Βόλβης, Θεσσαλονίκης, επί κεντρικής οδού, στη διεύθυνση 28ης Οκτωβρίου 5, σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από την πλατεία του χωριού, έναντι της εκκλησίας, διόρωφη κατοικία εμβαδού 173,8τμ, η οποία χρειάζεται περιποίηση-ανακαίνιση, σε δίφατσο οικόπεδο εμβαδού 498τμ, ουσιαστικά πρόκειται για δύο οικόπεδα ενωμένα 364τμ+134τμ.
ΈΚΑΣΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΔΙΑΙΡΕΜΕΝΟ ΚΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΕΜΒΑΔΟΥ 86,9τ.μ.
Ο κάτω όροφος αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο κι έναν αποθηκευτικό χώρο, κι ο πάνω όροφος από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο.
Η κοντινή του απόσταση από τη Θεσσαλονίκη, 60χλμ-50λεπτά διαδρομής, οπώς κι από τις παραλίες του Σταυρού και της Ασπροβάλτας, 25χλμ-20λεπτά διαδρομής, το καθιστούν ιδανική λύση κατοικίας, για κάποιον που επιζητεί ποιότητα ζωής, σε ένα μεγάλο χωριό, με επάρκεια σε προσφορά προϊόντων και παροχή υπηρεσιών.
Επιπροσθέτως υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταϊκών για επιπλέον εισόδημα.
Τιμή πώλησης: 170.000€


Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: 28ης Οκτωβρίου 5, 570 12 Νεα Απολλωνια, Ελλάδα
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.