• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 180 τ.μ., Δρυμός Θεσσαλονίκης

Μεζονέτα προς Πώληση, 180τ.μ.

  • 572 00 Δρυμός Θεσσαλονίκης

130.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 180τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 31/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 31/07/26

  • 572 00 Δρυμός Θεσσαλονίκης |
  • 130.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 230 τ.μ οικοπέδου
  • 180 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 722,20 €
  • Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

🏠 Πωλείται μεζονέτα 180 τ.μ. στη Δρυμό Θεσσαλονίκης, σε ένα ήσυχο και φιλικό περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει άνετη διαβίωση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.

✨ Το ακίνητο διαθέτει καταπληκτικά χαρακτηριστικά όπως χώρους στάθμευσης, σαλόνι και αποθήκη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής. Κατασκευασμένο το 2008, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο να φιλοξενήσει νέους ιδιοκτήτες.

📍 Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής και ταυτόχρονα την ηρεμία της εξοχής. Με οικόπεδο 230 τ.μ., προσφέρει αρκετό εξωτερικό χώρο για δραστηριότητες και χαλάρωση.

🔍 Ανακεφαλαίωση:
- 🏠 Κατοικία: Μεζονέτα
- 📍 Περιοχή: Δρυμός Θεσσαλονίκης
- 📏 Εμβαδόν: 180 τ.μ.
- 🌳 Οικόπεδο: 230 τ.μ.
- 🛏️ Υπνοδωμάτια: 4
- 🛁 Μπάνια: 3
- 🛠️ Έτος Κατασκευής: 2008
- 🔋 Ενεργειακή Κλάση: Α

Εξερευνήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό σπίτι, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν το ιδανικό τους καταφύγιο.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Α

Α
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Α

Α
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Δρυμός Θεσσαλονίκης ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
180 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2008
⚡
Ενεργ.
Α
01 / 10
📍 572 00 Δρυμός Θεσσαλονίκης
Κατοικία προς Πώληση, 180 τ.μ., Δρυμός Θεσσαλονίκης
130.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γκαρσονιέρα – 50 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
160.000 €
Οικόπεδο – 5400 τ.μ. – Ελαιώνες, Πυλαία, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Πυλαία
    700.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 135 τ.μ., Θέρμη
    • Κατοικία
    • 570 01 Θέρμη
    • 2
    • 3
    335.000 €
    130.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 180τ.μ.
    6932748057
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.