• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 184 τ.μ., Δήμος Αβίας

Κτίριο προς Πώληση, 184τ.μ.

  • 241 50 Δήμος Αβίας

690.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 184τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 05/07/26

  • 241 50 Δήμος Αβίας | Δήμος Δυτικής Μάνης
  • 690.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 6 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 430 τ.μ οικοπέδου
  • 184 τ.μ.
  • σε 50 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.750 €

Περιγραφή

🏠 Εξαιρετική Οικία προς Πώληση στην Καρδιά της Μεσσηνίας Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη οικία προς πώληση στο Προφήτη,  Μικρή Μαντίνεια περιοχή Λιμανάκι Κωνσταντινέα, στην όμορφη Μεσσηνία. Η κατοικία, με εμβαδόν 184 τ.μ., βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 430 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης για εσάς και την οικογένειά σας ή για εκμετάλλευση καθώς αποτελείται από 3 ανακαινισμένα διαμερίσματα. ✨ Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους αγαπούν να φιλοξενούν ή να εκμεταλλευτούν για ενοικίαση.

Η εγγύτητα της κατοικίας στη θάλασσα, μόλις 50 μέτρα μακριά, σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τις καλοκαιρινές σας ημέρες με ευχέρεια. 📍 Η τοποθεσία της οικίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις τοπικές παροχές και αξιοθέατα. Η κατοικία διαθέτει διάφορα χαρακτηριστικά που την κάνουν ξεχωριστή: χώρους στάθμευσης, ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, σαλόνι, αποθήκη, βεράντες, διαμπερή δωμάτια, ενεργειακά κουφώματα, επένδυση, θέα, κήπο, κλιματισμό, σίτες, τέντες, και ηλιακό θερμοσίφωνα. 🌿 Ενεργειακή κλάση: Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση. 📋 **Σύνοψη:** - 🏠 Κατηγορία: Κτίριο - 💰 Διάθεση: Πώληση - 📍 Τοποθεσία: Μικρή Μαντίνεια Μεσσηνία - 📐 Εμβαδόν Κατοικίας: 184 τ.μ. - 📏 Εμβαδόν Οικοπέδου: 430 τ.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Ανακαινισμένο
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Τέντα
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Profitou, 241 50 Δήμος Αβίας, Ελλάδα

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Δήμος Αβίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
184 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
6
🚿
Μπάνια
3
⚡
Ενεργ.
Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
01 / 13
📍 Profitou, 241 50 Δήμος Αβίας
Κατοικία προς Πώληση, 184 τ.μ., Δήμος Αβίας
690.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 91 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μεσσήνη
  • 2
390.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 102 τ.μ., Καλαμάτα
  • Κατοικία
  • 241 31 Καλαμάτα
  • 1
  • 2
200.000 €
Κατάστημα – 60 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
  • Κατάστημα
  • Καλαμάτα
    152.000 €
    690.000 €
    Κτίριο προς Πώληση, 184τ.μ.
    6936763840
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.