• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 230 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας

Μονοκατοικία προς Πώληση, 230τ.μ.

  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας

649.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 230τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 07/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας | Δήμος Θέρμης
  • 649.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 230 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.821,70 €
  • Κωδικός:71026
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

🏠 Μονοκατοικία προς Πώληση στην καρδιά της Θέρμης, στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση με έκταση 230 τ.μ., διαμορφωμένη να καλύψει όλες τις ανάγκες σας. ✨ Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία αυτή είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πολυτέλεια. Ο ισόγειος σχεδιασμός προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις περιοχές του σπιτιού, κάνοντας την καθημερινή ζωή πιο εύκολη και λειτουργική. 📍 Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Θέρμη, κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση A+ που εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, και ευρύχωρους χώρους στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Σαλόνι με θέα - Αποθήκη - Βεράντα 🔑 Υπο κατασκευή, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα κατασκευής. 📋 Βασικά χαρακτηριστικά: - 🛏 4 Υπνοδωμάτια - 🛁 3 Μπάνια - 📐 230 τ.μ. - 🅿️ Parking - 🌿 Κήπος Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας, δημιουργώντας το τέλειο περιβάλλον για το νέο σας σπίτι. Μην χάσετε την ευκαιρία να την κάνετε δική σας!

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Νεόδμητο
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Θέρμη ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
230 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2026
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 09
📍 Θέρμη
Κατοικία προς Πώληση, 230 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
649.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Θεσσαλονίκη – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη
  • 2
175.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 60 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • Κατοικία
  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • 2
  • 2
170.000 €
Οικόπεδο – 5400 τ.μ. – Ελαιώνες, Πυλαία, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Πυλαία
    700.000 €
    649.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 230τ.μ.
    6944147714
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.