

Δημοσίευση αγγελίας: 04/08/25 Τελευταία ενημέρωση: 27/02/26
Μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής 279τμ σε γωνιακό οικόπεδο προσόψεως 600τμ στην περιοχή της Έξω Αγυιάς. Η γειτονιά αποτελείται απο μονοκατοικίες, είναι ήσυχη και 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. Η μονοκατοικία αποτελείται απο μία ισόγεια κατοικία 100τμ και μια κατοικία στον ημιώροφο 187τμ. Η ισόγεια κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα της εταιρείας Κούρτης, διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό, κλιματισμό, αλουμίνια παλαιού τύπου.Η κατοικία στον ημιώροφο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό-κουζίνα, τζάκι επενδυμένο με μάρμαρο, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με ensuite λουτρό. Διαθέτει επιπλέον 1 λουτρό, 1 wc, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με boiler, κλιματισμό, συναγερμό και μεγάλες βεράντες σε όλους τους χώρους, αλουμίνια παλαιού τύπου.Δυνατότητα ενοικίασης της μίας κατοικίας για άμεσο εισόδημα.Κλειστό parking 21τμ (με τηλεχειρισμό), αποθήκη 35τμ, κλιμακοστάσιο 6τμ, διαμορφωμένος κήπος με φωτισμό και αυτόματο πότισμα, χτιστό barbeque. Υπόλοιπο δόμησης με αναμονές 140τμ και πρόβλεψη σχεδίου για κατασκευή ασανσέρ. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Τιμή πώλησης 345.000€.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.