• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 366 τ.μ., Σταμάτα Αττικής, Περιφέρεια Αττικής

Μονοκατοικία προς Πώληση, 366τ.μ.

  • Περιφέρεια Αττικής

625.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 366τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/03/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/03/26

  • Περιφέρεια Αττικής | Δήμος Διονύσου
  • 625.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 1005 τ.μ οικοπέδου
  • 366 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.707,70 €
  • Κωδικός:ΟΕ-366-ΣΤ-01
  • Κατασκευή: 2003

Περιγραφή

Πωλείται Μονοκατοικία ενεργειακά αυτόνομη με φωτοβολταικά  διασυνδεδεμένα με την ΔΕΗ (με δυο ρολόγια τηλεμετρίας) με καταπληκτική θέα όλη την Πεντέλη και τον Διόνυσο σε μικρή απόσταση από την πλατεία Σταμάτας. Η θέρμανση είναι με βάση την αντλία θερμότητας αλλά συνεργάζεται αυτόματα και με προθέρμανση από τον ήλιο και το ενεργειακό τζάκι και με έναν διακόπτη μπαίνει σαν τελευταία επιλογή ο καυστήρας πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο. Στο υπόγειο είναι 3 θέσεις στεγασμένου γκαράζ , playroom (που βγαίνει απ ευθείας στον κήπο), αποθήκη και μηχανοστάσιο. Στο ισόγειο κουζίνα χωριστή με εντοιχισμένες συσκευές bosch, τραπεζαρία και καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, WC. Στον 1ο όροφο 3 κρεβατοκάμαρες (όλες με απεριόριστη θέα στην Πεντέλη) η μια μάστερ με γκαρνταρόμπα και τζακούζι με ένα μπάνιο, χώρο ανεξάρτητο για ιματιοθήκη και πλυντήριο στεγνωτήριο. Στην νόμιμη σοφίτα και όχι με ξυλότυπο αλλά με μπετό υπάρχει δυνατότητα για ακόμη ένα υπνοδωμάτιο. Ο φροντισμένος κήπος με αυτόματο πότισμα σας χαρίζει στιγμές χαλάρωσης. Τα ηλεκτρικά ρολά, ο φωτισμός στον κήπο αλλά και άλλες εφαρμογές ελέγχονται είτε από μπουτόν τοπικά είτε τηλεχειριζόμενα από το τηλέφωνο. Σύνδεση με οπτική ίνα.

Οικιστική ζώνη, Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία θερμότητας - Πετρέλαιο), Ενεργειακή κλάση Α, Παρκινγκ, Playroom, Αποθήκη, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα, Κήπος, Κλιματισμός, Νυχτερινό ρεύμα, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Σοφίτα, Σύστημα συναγερμού, Τζάκι.

Με εκτίμηση       Odyssey Estates     Χούγια Βασιλική

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Α

Α
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Σταμάτα Αττικής, Περιφέρεια Αττικής, Ελλάδα

Α

Α
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Σταμάτα Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
366 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2003
⚡
Ενεργ.
Α
01 / 06
📍 Σταμάτα Αττικής
Κατοικία προς Πώληση, 366 τ.μ., Σταμάτα Αττικής, Περιφέρεια Αττικής
625.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
625.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 366τ.μ.
6934599864
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.