ΠΑΡΑΛΙΑ (Αχαΐα) – Μιντιλόγλι | Πολυτελής Διώροφη Κατοικία 389τ.μ. σε Οικόπεδο ~1 Στρέμματος
Πωλείται εξαιρετικής ποιότητας και κατασκευής πολυτελής διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 389τ.μ., σε οικόπεδο περίπου 925τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Μιντιλόγλι Αχαΐας, σε αδιέξοδο δρόμο, μέσα σε περιοχή κατοικιών υψηλού επιπέδου.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, με εξαιρετική εργονομία και μεγάλους, φωτεινούς χώρους.
Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, πλήρως λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, playroom, γυμναστήριο, δωμάτιο πλυντηρίων, βεστιάριο και πατάρι. Οι μεγάλες βεράντες και τα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και τον διαμπερή χαρακτήρα του ακινήτου.
Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα από την πρόσοψη, καθώς και περιμετρική θέα προς τον λόφο του Μιντιλογλίου, χωρίς πιθανότητα μελλοντικής παρεμπόδισης. Συνδυάζει μοναδικά την ηρεμία της φύσης με την πολυτέλεια και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν πανέμορφο, διαμορφωμένο κήπο με μεγάλα δέντρα και λουλούδια, πέτρινο barbeque με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, χώρο BBQ, jacuzzi και ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές και κοινωνικές στιγμές.
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια δαπέδου, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη, parking και εξωτερική αποθήκη.
Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την έξοδο της Περιμετρικής Οβρυάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση προς Πάτρα, Ρίο, ΒΙ.ΠΕ. και κάθε σημείο της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας ιδανικά την απομόνωση και την ησυχία με την εύκολη μετακίνηση.
Εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο και σε απόσταση έως 1.000μ. από την Εθνική Οδό, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άριστη ποιότητα ζωής.
Επιφάνειες:
Υπόγειο: 139,43 τ.μ.
Ισόγειο: 129,64 τ.μ.
1ος Όροφος: 93,05 τ.μ.
Σοφίτα: 27,40 τ.μ.
Εξωτερική Αποθήκη: 7,25 τ.μ.
BBQ: 11,21 τ.μ.
Οικόπεδο: 925,30 τ.μ.
Ενεργειακή Κλάση: Δ
Για περισσότερες φωτογραφίες και αναλυτικές πληροφορίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: €490.000 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.