• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 46 τ.μ., Σέρρες

Κατοικία προς Πώληση, 46τ.μ.

  • 621 25 Σέρρες

33.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 46τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/07/26

  • 621 25 Σέρρες | Δήμος Σερρών
  • 33.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 46 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 717,40 €
  • Κατασκευή: 1967

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα 46 τ.μ. στον 3ο όροφο, στις Σέρρες

Το ακίνητο είναι παλαιό και χρειάζεται βάψιμο, αλλά έχει πολύ καλή διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους.

1 υπνοδωμάτιο

Σαλόνι με κουζίνα

Μπάνιο

Μπαλκόνι με θέα

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

Θέρμανση πετρελαίου

Air condition για άνεση όλο τον χρόνο

Φωτεινό, με ευχάριστη ατμόσφαιρα και λειτουργική διαρρύθμιση

Ιδανικό για ζευγάρι, φοιτητή ή για επένδυση (εκμετάλλευση ως ενοικιαζόμενο).
Τιμή: 33.000€

For sale: 46 sq.m. apartment on the 3rd floor in Serres.

The property is older and needs painting, but offers a good layout and functional spaces.

1 bedroom

Living room with kitchen

Bathroom

Balcony with pleasant view

Additional features:

Oil heating

Air conditioning for year-round comfort

Bright, cozy atmosphere and practical layout

Ideal for a couple, a student or as an investment property to rent out.
Price: €33,000.

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Βεράντα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κλιματισμός
  • Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Αντισυνταγματάρχου Κατσάνη, 621 25 Σέρρες, Ελλάδα

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Σέρρες ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
46 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1967
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 11
📍 Αντισυνταγματάρχου Κατσάνη, 621 25 Σέρρες
Κατοικία προς Πώληση, 46 τ.μ., Σέρρες
33.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 112 τ.μ. – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Nea Petra
  • 1
20.000 €
Γη προς Πώληση, 6200 τ.μ., Επταμυλοιι
  • Γη
  • 625 00 Επταμυλοιι
    50.000 €
    Μονοκατοικία – 74 τ.μ. – Πεντάπολη, Εμμανουήλ Παππάς, Ν. Σέρρες – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Εμμανουήλ Παππάς
    • 1
    • 1
    78.000 €
    33.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 46τ.μ.
    6974748642
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.