• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 73 τ.μ., Σαλαμίνα

Μονοκατοικία προς Πώληση, 73τ.μ.

  • 189 00 Σαλαμίνα

110.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 73τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 07/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • 189 00 Σαλαμίνα |
  • 110.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 165 τ.μ οικοπέδου
  • 73 τ.μ.
  • σε 40 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.506,80 €
  • Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

🏡 Πωλείται Μονοκατοικία στη Σαλαμίνα – Άγιος Γεώργιος (40μ από τη θάλασσα)

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 73 τ.μ. σε οικόπεδο 165 τ.μ. στην περιοχή Άγιος Γεώργιος Σαλαμίνας, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα.

✔ Μεγάλη αυλή περίπου 92 τ.μ.

✔ Ταράτσα 70 τ.μ.

✔ Επιπλωμένο

✔ Μικρή αποθήκη

✔ Ήσυχη περιοχή κοντά στη θάλασσα

Ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση.

💰 Τιμή: 110.000€ (συζητήσιμη)

Εντός σχεδίου.

 

🏡 Detached House for Sale in Salamina – Agios Georgios (40m from the sea)
For sale: ground-floor detached house of 73 sq.m. on a 165 sq.m. plot in the Agios Georgios area of Salamina, just 40 meters from the sea.
✔ Large yard approximately 92 sq.m.
✔ Rooftop terrace 70 sq.m.
✔ Furnished
✔ Small storage room
✔ Quiet area close to the sea
Ideal for a holiday home, permanent residence, or investment.
💰 Price: €110,000 (negotiable)
Within city plan.

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Επιπλωμένο
  • Κλιματισμός
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Evangelistrias Street 2, 189 00 Σαλαμίνα, Ελλάδα

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Σαλαμίνα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
73 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1980
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 20
📍 189 00 Σαλαμίνα
Κατοικία προς Πώληση, 73 τ.μ., Σαλαμίνα
110.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
110.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 73τ.μ.
6940104808
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.