• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 75 τ.μ., Περιφέρεια Αττικής

Μονοκατοικία προς Πώληση, 75τ.μ.

  • Αρτεμη

169.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 75τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 26/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 26/10/26

  • Αρτεμη | Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος
  • 169.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 1200 τ.μ οικοπέδου
  • 75 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.253,30 €
  • Κατασκευή: 2012

Περιγραφή

Πωλείται κατοικία 75 τ.μ. σε γήπεδο 1.200 τ.μ. – Αρτέμιδα (Λούτσα)

Τιμή: 169.000€

Πωλείται ακίνητο στην Αρτέμιδα Αττικής, στην περιοχή Πούσι Γκίνη – Άγιος Σεραφείμ, αποτελούμενο από έκταση περίπου 1.200 τ.μ. εκτός σχεδίου πόλεως, με υφιστάμενη κατοικία 75 τ.μ.

Η κατοικία είναι κατοικήσιμη και βρίσκεται σε μεγάλη έκταση γης, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο και δυνατότητες αξιοποίησης σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς.

Βασικά χαρακτηριστικά:

Περιοχή: Αρτέμιδα (Λούτσα), Αττική

Τοποθεσία: Πούσι Γκίνη – Άγιος Σεραφείμ

Έκταση γης: περίπου 1.200 τ.μ.

Κατοικία: 75 τ.μ.

Κατάσταση κατοικίας: κατοικήσιμη

Πολεοδομική θέση: εκτός σχεδίου πόλεως

Τιμή πώλησης: 169.000€

Το ακίνητο απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους που αναζητούν κατοικία με μεγάλη έκταση γης στην Ανατολική Αττική, καθώς και σε αγοραστές που επιθυμούν να εξετάσουν τις δυνατότητες αξιοποίησής του.

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Χρήζει Ανακαίνισης
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Αρτεμη ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
75 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2012
⚡
Ενεργ.
Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
01 / 15
📍 Αρτεμη
Κατοικία προς Πώληση, 75 τ.μ., Περιφέρεια Αττικής
169.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 203 τ.μ. – Πεύκη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια
  • 1
270.000 €
Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Καλλιμάρμαρο, Μετς – Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Μετς - Καλλιμάρμαρο
  • 1
  • 2
290.000 €
Διαμέρισμα – 140 τ.μ. – Άνω Πεύκη, Πεύκη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πεύκη
  • 2
  • 3
490.000 €
169.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 75τ.μ.
6972863704
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.