• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 750 τ.μ., Θήβα

Κτίριο προς Πώληση, 750τ.μ.

  • 322 00 Θήβα

670.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 750τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 12/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/10/26

  • 322 00 Θήβα | Δήμος Θηβαίων
  • 670.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 10 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 4000 τ.μ οικοπέδου
  • 750 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 893,30 €
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

🏠 Πολυτελής κατοικία προς πώληση στην ειδυλλιακή περιοχή της Θήβας, στον δρόμο προς το  Αμπελοχώρι. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία κατηγορίας "Κτίριο" προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης με συνολικό εμβαδόν 750 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4000 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για να απολαύσετε την εξωτερική διακόσμηση και δραστηριότητες. ✨ Το ακίνητο διαθέτει 5 διαμερίσματα 10 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. 📍 Βρίσκεται σε μια εκπληκτική τοποθεσία που σας επιτρέπει να απολαύσετε την ηρεμία της φύσης, ενώ ταυτόχρονα είστε κοντά στην πόλη. Αυτό το μοναδικό ακίνητο, κατασκευής 2000, διαθέτει πληθώρα χαρακτηριστικών όπως: Parking, μεγάλο σαλόνι, αποθήκη 200 τ.μ, βεράντες, διαμπερή δωμάτια, ενεργειακά κουφώματα, θέρμανση, κήπο, νεόδμητο, τζάκι, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακή κλάση Γ. 🔑 Χαρακτηριστικά: - 🏠 Εμβαδόν κατοικίας: 750 τ.μ. - 🌳 Εμβαδόν οικοπέδου: 4000 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 10 - 🛁 Μπάνια: 5 - 📅 Έτος κατασκευής: 2000 - 🌟 Χαρακτηριστικά: Parking, σαλόνι, αποθήκη, βεράντα, θέρμανση, τζάκι Ανακαλύψτε την ομορφιά και την άνεση που μπορεί να προσφέρει αυτή η μοναδική κατοικία της Θήβας. Σας περιμένει να την κάνετε δική σας!

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Θέα
  • Κήπος
  • Νεόδμητο
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Θήβα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
750 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
10
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
2000
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 15
📍 Θήβα - Αμπελοχώρι, 322 00 Θήβα
Κατοικία προς Πώληση, 750 τ.μ., Θήβα
670.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 120 τ.μ., Θήβα
  • Κατοικία
  • 322 00 Θήβα
  • 1
  • 3
250.000 €
  • Αγροτεμάχιο
  • Σχηματάρι
    19.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 120 τ.μ., Teiresiou Street  Θήβα
    • Κατοικία
    • 322 00 Θήβα
    • 1
    • 3
    135.000 €
    670.000 €
    Κτίριο προς Πώληση, 750τ.μ.
    6973265848
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.