• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 80 τ.μ., Περιφέρεια Ιονίων Νήσων

Μονοκατοικία προς Πώληση, 80τ.μ.

  • Αγιος Παντελεημων

200.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 80τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/09/26

  • Αγιος Παντελεημων |
  • 200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 1350 τ.μ οικοπέδου
  • 80 τ.μ.
  • σε 5000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.500 €
  • Κωδικός:2515090

Περιγραφή

🔰 Πωλείται παραδοσιακή ισόγεια μονοκατοικία με υπέροχη θέα η οποία βρίσκεται στην περιοχή Αγίου Παντελεήμονα βόρειας Κέρκυρας σε ένα καταπράσινο και ήσυχο σημείο.

🔶️ Η οικία έχει συνολικό εμβαδόν 80τ.μ. και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.350τ.μ. ενώ έχει και υπόλοιπο δόμησης επιπλέον 120τ.μ. και αποτελείται από:

✅ 2 υπνοδωμάτια με θέα.

✅ 1 σαλόνι.

✅ 1 κουζίνα.

✅ Μπάνιο.

🔶️Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του σπιτιού είναι η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα τήν οποία μπορεί κανείς να απολαμβάνει καθημερινά μέσα σε ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον. Η παραλία και το τουριστικό θέρετρο της Αχαράβης, με εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, βρίσκονται μόλις 5 χιλιόμετρα ενώ η πόλη της Κέρκυρας απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα.

🔶️ Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο με προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με την φύση.

🔰 VM - REAL ESTATE AGENCY

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
  • Κήπος
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Η

Η
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: 490 81, Αγιος Παντελεημων, Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, Ελλάδα

Η

Η
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Αγιος Παντελεημων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
80 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
⚡
Ενεργ.
Η
01 / 30
📍 Αγιος Παντελεημων
Κατοικία προς Πώληση, 80 τ.μ., Περιφέρεια Ιονίων Νήσων
200.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Ξενοδοχείο – 200 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Ξενοδοχείο
  • Ελλάδα
  • 11
600.000 €
Μονοκατοικία – 220 τ.μ. – Κέρκυρα, Ν. Κέρκυρας – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Ν. Κέρκυρας
  • 4
  • 3
2.900.000 €
Μονοκατοικία – 220 τ.μ. – Κέρκυρα, Ν. Κέρκυρας – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Ν. Κέρκυρας
  • 4
  • 3
2.900.000 €
200.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 80τ.μ.
6938014054
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.