• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 85 τ.μ., Περιφέρεια Θεσσαλίας

Μονοκατοικία προς Πώληση, 85τ.μ.

  • Περιφέρεια Θεσσαλίας

50.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 85τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 26/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 26/04/26

  • Περιφέρεια Θεσσαλίας | Δήμος Αλμυρού
  • 50.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 380 τ.μ οικοπέδου
  • 85 τ.μ.
  • σε 150 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 588,20 €

Περιγραφή

🏠 Καλωσορίστε στο νέο σας σπίτι στο Αχίλλειο Μαγνησίας! Αυτή η όμορφη μονοκατοικία προσφέρει μια ευχάριστη διαμονή στην καρδιά της περιοχής Αχιλλείον. ✨ Με συνολικό εμβαδόν 85 τ.μ., το ακίνητο αυτό αποπνέει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο για καθιστικό και κουζίνα, ιδανικό για να απολαύσετε τις καθημερινές σας στιγμές. Η καλή διαρρύθμιση του χώρου ενισχύεται από ένα ευρύχωρο οικόπεδο 380 τ.μ., που προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. 🚿 Για τις καθημερινές σας ανάγκες, το ακίνητο διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις όπως χώρους στάθμευσης, σαλονάκι και βεράντα. Η ενέργειακακή κλάση Δ εξασφαλίζει οικονομικά οφέλη. 📍 Τοποθετημένο σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία στην πόλη. 🔎 Βασικά Χαρακτηριστικά - 📍 Τοποθεσία: Αχιλλείον, Δήμος Αλμυρού Μαγνησίας- 🏡 Μονοκατοικία - 📏 Εμβαδόν: 85 τ.μ. - 🌳 Οικόπεδο: 380 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 - 🚿 Μπάνια: 1 - 🏠 Ενεργειακή Κλάση: Δ - 🚗 Παροχές: Parking, Σαλονάκι, Βεράντα Ανακαλύψτε το ακίνητο που μπορεί να γίνει το νέο σας σπίτι και απολαύστε έναν άνετο τρόπο ζωής σε αυτή την υπέροχη περιοχή της Μαγνησίας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα!

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Βεράντα
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Αχιλλειον ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
85 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 04
📍 Αχιλλειον
Κατοικία προς Πώληση, 85 τ.μ., Περιφέρεια Θεσσαλίας
50.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Ξενοδοχείο – 188 τ.μ. – Ιστιαία, Εύβοια – προς πώληση
  • Ξενοδοχείο
  • Εύβοια
  • 5
  • 4
200.000 €
Μονοκατοικία – 260 τ.μ. – Αταλάντη, Φθιώτιδα – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Φθιώτιδα
  • 1
  • 4
390.000 €
Γη προς Πώληση, 7364 τ.μ., Αρκίτσα Φθιώτιδας
  • Γη
  • 352 00 Αρκίτσα Φθιώτιδας
    257.000 €
    50.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 85τ.μ.
    6972003896
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.