• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 220 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 220τ.μ.

  • Πάτρα

260.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 220τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 03/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 19/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 260.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 130 τ.μ οικοπέδου
  • 220 τ.μ.
  • σε 600 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.181,80 €
  • Κωδικός:4515
  • Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

**Πώληση Πολυκατοικίας 220 τ.μ. στην Πάτρα, Βλατερό, Ανακαινισμένο**

Διατίθεται προς πώληση πολυκατοικία 220 τ.μ. στην περιοχή Βλατερού της Πάτρας. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου δύο επιπέδων και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, καθώς περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, έναν φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Η ανακαίνιση που έχει πραγματοποιηθεί προσφέρει στο σπίτι σύγχρονες ανέσεις και ποιότητα, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ., προσφέροντας έναν ήσυχο και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Με τις τέσσερις όψεις του και τη διαμπερή του διάταξη, το σπίτι απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, η τοποθεσία του είναι πρόσφορη, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Κατοικία

- Εμβαδόν: 220 τ.μ.

- Όροφος: Ισόγειο

- Τιμή: 260.000 €

- Έτος κατασκευής: 1980 / Κατάσταση: Ανα Renovated

- Υπνοδωμάτια: 3

- Μπάνια: 1

- Κουζίνα: 1

- Σαλόνι: 1

- Ενεργειακή κλάση: Ε

- Θέα: Πρόσοψης

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Κουφώματα: Αλουμινίου, Μονά τζάμια

- Κήπος: Ιδιωτικός

- Εμβαδόν οικοπέδου: 130 τ.μ.

- Χωροθέτηση: Τεσσάρων όψεων

- Πρόσβαση από: Δρόμος

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Δίκτυο αποχέτευσης, Ιδανικό για οικογένειες

- Κωδικός ακινήτου: 4515

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Ασανσέρ
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 2
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 220 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
220 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1980
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 29
📍 Καραϊσκάκη, Πάτρα
Κτίριο – 220 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
260.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 211 τ.μ. – Ακταίο, Ρίο, Αχαΐα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ρίο
    140.000 €
    Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Αιγιάλεια
      320.000 €
      Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
      • Οικόπεδο
      • Αιγιάλεια
        160.000 €
        260.000 €
        Κτίριο προς Πώληση, 220τ.μ.
        6985037948
        Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

        Καλημέρα,
        καλώς ήρθατε!

        Ενέργειες για το ακίνητο:

        Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

        Φόρτωση δεδομένων…

        Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

        Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

         

        Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
        Επισκόπηση απορρήτου

        Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.