Κτίριο – 335 τ.μ. – ΜΑΡΜΑΡΙ-ΕΥΒΟΙΑ, ΕΥΒΟΙΑ-Μαρμάρι – προς πώληση

+11

+12

Κτίριο προς Πώληση, 335τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

ΕΥΒΟΙΑ-Μαρμάρι | Δήμος Διρφύων - Μεσσαπίων

330.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

9 μπάνια
150 τ.μ οικοπέδου
335 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 985,10 €
Κωδικός:3-7116
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

ΕΥΒΟΙΑ-ΨΑΧΝΑ: Πωλείται Κτίριο 335τ.μ. σε 150τ.μ. οικόπεδο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό.Πολυκατοικία του 2010 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας δάπεδα από πλακάκι.
Αποτελείται:από 9 γκαρσονιέρες πλήρως επιπλωμένες με μπαλκόνι. Αυτόνομα όλα. Πυλωτή με θέσεις πάρκινγκ. Είναι σε άριστη κατάσταση και εξωτερικά και εσωτερικά. Διαθέτει υπόγειο όσο το εμβαδό της Πολυκατοικίας και γενικά είναι ευκαιρία γιατί είναι μόνιμα νοικιασμένες οι γκαρσονιέρες λόγω του Πανεπιστημίου
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους.Καλέστε για περισσότερες πληροφορίες .Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-7116

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 335 τ.μ. – ΜΑΡΜΑΡΙ-ΕΥΒΟΙΑ - ΕΥΒΟΙΑ-Μαρμάρι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.