• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 400 τ.μ. – Σωτηράκη, Αιγάλεω, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 400τ.μ.

  • Αιγάλεω

850.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αιγάλεω |
  • 850.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 7 μπάνια
  • 130 τ.μ οικοπέδου
  • 400 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.125 €
  • Κωδικός:3-5187
  • Κατασκευή: 2015

Περιγραφή

Αιγάλεω, Σωτηράκη: Πωλείται Κτίριο 400τ.μ. σε 130τ.μ. οικόπεδο προσόψεως σε 6 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου,κλιματισμό,ηλιακό και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή τοποθετώντας το κτίριο σε ενεργειακή κλάση Β+. Αποτελείται από υπόγειο 110τμ σε 2 χώρους,ενιαίο ισόγειο κατάστημα 45τμ,1ος 1 γραφείο 45τμ και τρίπατη μεζονέτα με δώμα.Στο σύνολο του διαθέτει :5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη, 2 μπάνια και 5 WC,πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό και κάμερες φύλαξης χώρου . Είναι κατασκευασμένο το 2015, διαθέτει απεριόριστη θέα όλο το λεκανοπέδιο.Τιμή: 850.000€ Κωδ.Ακινήτου 3-5187

 

Aegaleo, Sotiraki: Building for sale 400 sq.m. in 130 sq.m. frontage plot on 6 levels with individual natural gas heating, air conditioning, solar and aluminum frames with thermal break placing the building in energy class B+. It consists of a basement of 110sqm in 2 areas, a single ground floor shop of 45sqm, 1st floor, 1 office of 45sqm and a three-storey maisonette with a roof. The whole has: 5 bedrooms, 1 kitchen, 2 living rooms, storage room, 2 bathrooms and 5 WC, security door, exterior location parking, tile floors, fireplace, night current, awnings, alarm and security cameras. It was built in 2015, it has an unlimited view of the entire basin. Price: €850,000 Property Code 3-5187 It is ideal for professional use and pets are allowed. Additional features: Unrestricted View, Loft, Basement Storage. Price €850,000 Property Code: #3-5187

Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Πατάρι, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-5187

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 6

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 400 τ.μ. – Σωτηράκη - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
400 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
7
🏗
Κατ/ή
2015
01 / 15
📍 Σωτηράκη, Αιγάλεω
Κτίριο – 400 τ.μ. – Σωτηράκη, Αιγάλεω, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
850.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
850.000 €
Κτίριο προς Πώληση, 400τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.