Βριλήσσια – Επενδυτική Ευκαιρία
Όροφοι κτιρίου: 5
Έτος κατασκευής: 2010
Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται
Parking: 10 θέσεις
Εμβαδό οικοπέδου: 429 τ.μ.
Κατάλληλο για: Επένδυση / Ανάπτυξη / Αποπεράτωση
Επενδυτικό ακίνητο 588 τ.μ. με 5 κατοικίες και 10 θέσεις στάθμευσης
Εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο κέντρο των Βριλησσίων, ιδανική για επενδυτές, κατασκευαστές και developers που αναζητούν ένα έργο με σημαντικό μέρος της κατασκευής ήδη ολοκληρωμένο.
Το ακίνητο περιλαμβάνει 5 κατοικίες συνολικής επιφάνειας 588 τ.μ., οι οποίες αναπτύσσονται σε ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο, με συνολικά 14 υπνοδωμάτια, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο επιφάνειας 429 τ.μ.
Σημαντικό πλεονέκτημα: έτοιμος ο βασικός κατασκευαστικός κορμός
Το κτίριο είναι κατασκευής 2010 και διαθέτει ήδη ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και εξωτερική τοιχοποιία, περιορίζοντας σημαντικά το στάδιο και τον χρόνο που απαιτείται για την ολοκλήρωση του έργου.
Η εκτιμώμενη αποπεράτωση απαιτεί περίπου 6 μήνες, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε σχετικά σύντομο χρονικό ορίζοντα στην ολοκλήρωση και αξιοποίηση του ακινήτου.
Επενδυτικά χαρακτηριστικά
588 τ.μ. συνολικής κατοικίας
5 ανεξάρτητες κατοικίες
14 υπνοδωμάτια
10 θέσεις στάθμευσης
Υπόγειο 429 τ.μ.
Οικόπεδο 429 τ.μ.
Ολοκληρωμένος φέρων οργανισμός
Ολοκληρωμένη εξωτερική τοιχοποιία
Κατασκευή 2010
Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης: περίπου 6 μήνες
Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης
Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα βάση για διαφορετικά επενδυτικά σενάρια, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τη στρατηγική του επενδυτή:
• Αποπεράτωση και πώληση των κατοικιών
• Αποπεράτωση και δημιουργία εισοδήματος μέσω μίσθωσης
• Αξιοποίηση ως ενιαίο residential investment project
• Ανάπτυξη από κατασκευαστή που επιθυμεί να αποκτήσει έργο σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής
Προνομιακή τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο των Βριλησσίων, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, Προαστιακό, Αττική Οδό, πάρκο, πλατεία, σχολεία, εκκλησία και super market.
Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πάρκο, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την εμπορικότητα των κατοικιών.
Για επενδυτές και developers
Πρόκειται για μια περίπτωση όπου ο επενδυτής αποκτά ένα ήδη κατασκευασμένο και δομικά ολοκληρωμένο έργο 588 τ.μ., με 5 κατοικίες και 10 θέσεις στάθμευσης, και επικεντρώνεται στην τελική αποπεράτωση και αξιοποίηση.
Η δυνατότητα ολοκλήρωσης σε περίπου 6 μήνες προσφέρει τη βάση για άμεσο επενδυτικό σχεδιασμό και ταχύτερη αξιοποίηση του project, πάντα σε συνάρτηση με το κόστος αποπεράτωσης, τις απαιτούμενες άδειες και τις τελικές προδιαγραφές.
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:13-10293,TIMH ΠΩΛΗΣΗΣ 1500000 ΕΥΡΩ
? Επικοινωνήστε μαζί μας
Για αναλυτική παρουσίαση του project, τεχνικά στοιχεία, πληροφορίες σχετικά με το στάδιο κατασκευής και τα διαθέσιμα επενδυτικά σενάρια, επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε προσωπική παρουσίαση του ακινήτου.
