

Δημοσίευση αγγελίας: 22/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26
Κωδικός ακινήτου: 1-1237 Στα όρια Οβριάς – Μιντιλογλίου, πωλείται μεζονέτα 210 τ.μ. σε τρία επίπεδα, χτισμένη σε οικόπεδο 410 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά που αναπτύσσεται δυναμικά και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Πάτρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του και την ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, πόλη και βουνό, ορατή τόσο από τους χώρους διημέρευσης όσο και από τα υπνοδωμάτια.
Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο με πρόσβαση σε άνετη βεράντα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ενιαίο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και πατάρι ιδανικό για γραφείο, ενώ μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε βεράντες με πανοραμική θέα. Στον ημιυπόγειο χώρο συναντάμε αποθηκευτικούς χώρους και ένα ιδιαίτερα φιλόξενο playroom με δεύτερο τζάκι.
Η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και περιβάλλεται από καλοδιατηρημένο κήπο με διακριτικό φωτισμό. Αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ηρεμία και ποιοτική καθημερινότητα, σε άμεση σύνδεση με την πόλη.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.


δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.