

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Πωλείται εξαιρετική, διαμπερής μεζονέτα 120 τ.μ., η οποία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με αφετηρία τον 5ο όροφο 7ώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή Ευγένεια στο Κερατσίνι. Το ακίνητο, το οποίο παραδίδεται φρεσκοβαμμένο, ξεχωρίζει για την υπέροχη θέα και την εξαιρετική του διαρρύθμιση. Στο πρώτο επίπεδο φιλοξενούνται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, η κουζίνα, ένα WC, καθώς και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια. Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσονται 3 άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως λουτρό και ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άπλετο χώρο και λειτουργικότητα.
Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+, η οποία εξασφαλίζει μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από κομψό πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τις ανέσεις του ακινήτου συμπληρώνουν η εξωτερική θέση στάθμευσης P5 (11.00 m2 ) και η πρακτική υπόγεια αποθήκη.
Η τοποθεσία της μεζονέτας προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο, το λιμάνι του Πειραιά και τους σταθμούς του Μετρό/ΗΣΑΠ. Η Ευγένεια είναι μια φιλόξενη και οργανωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Παράλληλα, η γειτνίαση με τον παραθαλάσσιο Πολυχώρο Λιπασμάτων στη Δραπετσώνα προσφέρει μια μοναδική διέξοδο για περίπατο, άθληση και αναψυχή.
Τιμή: 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-10600
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.