

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερής μεζονέτα 128 τ.μ., με αφετηρία τον 6ο όροφο 7ώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή Ευγένεια στο Κερατσίνι. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υπέροχη θέα και την εξαιρετική του διαρρύθμιση. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσονται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, η κουζίνα, ένα WC και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως λουτρό, ένας εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος και ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Αποτελεί την απόλυτη επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άπλετο χώρο, άνεση και λειτουργικότητα.
Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+, η οποία εξασφαλίζει μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από κομψό πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τις ανέσεις του ακινήτου συμπληρώνουν η εξωτερική θέση στάθμευσης και η πρακτική υπόγεια αποθήκη.
Η τοποθεσία προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο φιλόξενες και οργανωμένες γειτονιές του Κερατσινίου. Η Ευγένεια εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά, προσφέροντας παράλληλα εύκολη σύνδεση με το κέντρο, το λιμάνι του Πειραιά και τους σταθμούς του Μετρό/ΗΣΑΠ. Επιπλέον, η γειτνίαση με τον παραθαλάσσιο Πολυχώρο Λιπασμάτων στη Δραπετσώνα δίνει στους κατοίκους μια εξαιρετική διέξοδο για καθημερινό περίπατο, άθληση και αναψυχή.
Τιμή: 435.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-10601
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.