• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 140 τ.μ. – Βουνοχώρι, Φίλιπποι, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.

  • Φίλιπποι

220.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26

  • Φίλιπποι |
  • 220.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 900 τ.μ οικοπέδου
  • 140 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.571,40 €
  • Κωδικός:34285
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Φίλιπποι, Βουνοχώρι: Πολυτελής Μεζονέτα 140 τ.μ. σε Οικόπεδο 900 τ.μ. – Ιδανική για Οικογένειες και για εξοχική κατοικία.

Περιγραφή:
Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 140 τ.μ. πολυτελούς κατασκευής, τοποθετημένη σε ένα τεράστιο, αυτόνομο οικόπεδο 900 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1980, διατηρείται σε άριστη κατάσταση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο. Εκτείνεται σε δύο άνετα επίπεδα των 70 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό διαχωρισμό της ημέρας από τη νύχτα.
Λόγω του μεγάλου εξωτερικού της χώρου, είναι απόλυτα φιλική προς τα κατοικίδια και αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αγαπούν τη φύση και την άνεση.
Αναλυτική Διαρρύθμιση Χώρων (2 Επίπεδα):

  • Επίπεδο Υποδοχής (70 τ.μ.): Περιλαμβάνει έναν ενιαίο, εντυπωσιακό χώρο για τη σαλονοκουζίνα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία.
  • Επίπεδο Ύπνου (70 τ.μ.): Αποτελείται από 2 άνετα, φωτεινά υπνοδωμάτια και το κεντρικό μπάνιο του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:

  • Μεγάλος, περιποιημένος ιδιωτικός κήπος (σε οικόπεδο 900 τ.μ.).
  • Παραδοσιακό τζάκι στο σαλόνι για μοναδική θαλπωρή.
  • Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου.
  • Σύγχρονα συνθετικά κουφώματα για βέλτιστη θερμομόνωση.
  • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
  • Προσεγμένα δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι.

Μια σπάνια μονοκατοικία-μεζονέτα που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, τον απλόχερο εξωτερικό χώρο και την πολυτέλεια.

 

Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34285

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 2

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 140 τ.μ. – Βουνοχώρι - Ν. Καβάλας
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
140 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2000
01 / 30
📍 Βουνοχώρι, Φίλιπποι
Μεζονέτα – 140 τ.μ. – Βουνοχώρι, Φίλιπποι, Ν. Καβάλας – προς πώληση
220.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 128 τ.μ. – Παλαιό Τσιφλίκι, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Καβάλα
  • 2
  • 3
350.000 €
Οικόπεδο – 549 τ.μ. – Ζυγός, Φίλιπποι, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Φίλιπποι
    50.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Αγία Βαρβάρα, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καβάλα
    • 1
    • 2
    190.000 €
    220.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.
    6977998668
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.