• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 146 τ.μ. – Άνω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 146τ.μ.

  • Χαλάνδρι

610.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 146τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Χαλάνδρι |
  • 610.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 146 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 4.178,10 €
  • Κωδικός:17-1161
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Χαλάνδρι, Άνω Χαλάνδρι: Πωλείται Μεζονέτα 146τ.μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Προνομιούχο οικόπεδο, πολύ καλή θέα, διαμπερής minimal αισθητικής, 2 επίπεδα, σαλοκουζίνα, 3 ή 4 μεγάλα υπνοδωμάτια (αυτο στον 3 ο μπορει να γινει κουζινα), 2 μπάνια, αποθήκη 10 τμ στο υπόγειο, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, η μία για αυτοκίνητο πόλης, ενισχυμένη θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, τριπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α++ (κατανάλωση λιγότερο από 16 % ενός τυπικού σπιτιού), ενισχυμένα φωτοβολταικά με net metering, ηλιακός θερμοσίφωνας 250 λίτρα, αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη με fan coils, κουζίνα Veneta Cucine, αυτόματος φωτισμός, οπτικές ίνες, γυάλινα μπαλκόνια, είδη υγιεινής Ideal Standard, παρκέ, τηλεχειριζόμενα ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τζάκι, ανελκυστήρας Kleemann, εμφανή μπετά, αυτόματο πότισμα, κεντρικό σημείο, ήσυχη γειτονιά, μικρή πολυκατοικία 3 διαμερισμάτων, 10 λεπτά από το μετρό Τιμή 610.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17-1161

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 3ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 146 τ.μ. – Άνω Χαλάνδρι - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
146 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
under construction
01 / 14
📍 Άνω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι
Μεζονέτα – 146 τ.μ. – Άνω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
610.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
610.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 146τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.