• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 150 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

  • Καβάλα

295.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26

  • Καβάλα | Δήμος Καβάλας
  • 295.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 150 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.966,70 €
  • Κωδικός:34296
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Καβάλα, ΔΕΠΟΣ – Προς Πώληση: Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ.μ. σε 3 επίπεδα

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Καβάλας, στη ΔΕΠΟΣ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ξεκινώντας από το ισόγειο) και ξεχωρίζει για την ποιοτική του κατασκευή και την άριστη διαρρύθμιση των χώρων του.

Εσωτερική Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά:

Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα λειτουργεί ως master bedroom, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.

Η καρδιά του σπιτιού βρίσκεται στον ενιαίο χώρο της σαλονοκουζίνας, ο οποίος είναι σχεδιασμένος για να προσφέρει λειτουργικότητα και ζεστασιά στην καθημερινότητα της οικογένειας. Το σπίτι συμπληρώνεται από ένα κεντρικό μπάνιο και δύο επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των ενοίκων αλλά και των καλεσμένων τους.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Εξοπλισμός:

  • Έτος κατασκευής: 2005 (το ακίνητο παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση).

  • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.

  • Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες για ιδανική θερμομόνωση και ηχομόνωση.

  • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου.

  • Πρόσθετες παροχές: Δορυφορική κεραία, ενεργειακή κλάση Δ.

Επενδυτική Ευκαιρία και Ιδανική Επιλογή για Οικογένειες:

Η τοποθεσία του ακινήτου στη ΔΕΠΟΣ, σε συνδυασμό με το μέγεθος και την ποιότητά του, καθιστούν τη μεζονέτα αυτή μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ποιοτικό σπίτι. Παράλληλα, αποτελεί μια σταθερή επενδυτική επιλογή με υψηλή προοπτική απόδοσης.

Τιμή Πώλησης: 295.000€ Κωδικός Ακινήτου: #34296

Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 150 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ - Ν. Καβάλας
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
150 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2005
Ενεργ.
Δ
01 / 08
📍 ΔΕΠΟΣ, Καβάλα
Μεζονέτα – 150 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
295.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 128 τ.μ. – Παλαιό Τσιφλίκι, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Καβάλα
  • 2
  • 3
350.000 €
Οικόπεδο – 549 τ.μ. – Ζυγός, Φίλιπποι, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Φίλιπποι
    50.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Αγία Βαρβάρα, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καβάλα
    • 1
    • 2
    190.000 €
    295.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.
    6977998668
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.