Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Νέα Πέραμος, Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο), Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

+27

+28

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο) |

290.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
3 μπάνια
150 τ.μ οικοπέδου
150 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.933,30 €
Κωδικός:30-9290
Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

? Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο) – Πωλείται Διαμπερής Μεζονέτα 150 τ.μ.

Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 150 τ.μ., σε οικόπεδο 155 τ.μ. με πρόσοψη 10 μ., στη Νέα Πέραμο (Μεγάλο Πεύκο). Πρόκειται για κατοικία 3 επιπέδων (ισόγειο) σε κτίριο 2 ορόφων, κατασκευής 1989, ιδανική για οικογένειες και μόνιμη κατοικία.

Η μεζονέτα αποτελείται από:

? 3 υπνοδωμάτια

? Σαλοκουζίνα

? 1 μπάνιο & 2 WC

? Κήπο

? Αποθήκη

? Εσωτερική θέση στάθμευσης

? Σοφίτα

? Αποκλειστική χρήση ταράτσας με απεριόριστη θέα

Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, είναι βαμμένη και διαθέτει:

Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Πόρτα ασφαλείας

Ηλιακό θερμοσίφωνα

Συναγερμό

Τέντες & σίτες

Νυχτερινό ρεύμα

Δάπεδα πλακάκι

Ενεργειακή κλάση Γ

? Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε:

Παραλία

Αγορά & σχολεία

Στάση λεωφορείου

Κέντρο πόλης

? Τιμή: 290.000€
? Κωδικός Ακινήτου: #30-9290

? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

? Nea Peramos (Megalo Pefko) – For sale: Airy Maisonette 150 sq.m. For sale, an excellent bright maisonette of 150 sq.m., on a plot of 155 sq.m. with a frontage of 10 m., in Nea Peramos (Megalo Pefko). It is a 3-level house (ground floor) in a 2-story building, built in 1989, ideal for families and permanent residence. The maisonette consists of: ? 3 bedrooms ? Living room kitchen ? 1 bathroom & 2 WC ? Garden ? Warehouse ? Indoor parking space ? Attic ? Exclusive use of the terrace with an unlimited view It is available fully furnished, with electrical appliances, is painted and has: Autonomous oil heating Aluminum frames with double glazing Security door Solar water heater Alarm Awnings & screens Night current Tile floors Energy class C ? Great location, close to: Beach Market & schools Bus stop City center ? Price: €290,000 ? Property Code: #30-9290 ? Contact us for more information or to schedule a visit.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Νέα Πέραμος - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.